Thaum koj dhau los ua neeg poob haujlwm, kev tsis paub tseeb dhau los ua kev ntshai loj heev. Tsis zoo li lwm cov phiaj xwm tau txais txiaj ntsig, cov nyiaj tau los thaum koj tsis tuaj yeem suav nrog feem pua ntawm koj cov nyiaj hli dhau los. Txhawm rau ua kom lub nra hnyav ntawm koj lub siab, nws yog qhov zoo los kwv yees tus nqi ntawm koj cov nyiaj tau los thaum lub sijhawm tsis ua haujlwm ua ntej kom koj tuaj yeem tswj hwm koj cov nuj nqis. Yog tias koj tsis txaus siab los laij koj cov nyiaj tau los thaum tsis ua haujlwm, tab sis xav kom xam tus nqi poob haujlwm hauv ib lub tebchaws, nyeem kab lus yuav ua li cas los xam tus nqi poob haujlwm. Yog tias koj xav suav koj cov nyiaj tau los thaum tsis ua haujlwm, pib los ntawm kev nyeem Kauj Ruam 1.
Kauj ruam
Ntu 1 ntawm 2: Kwv yees Koj Cov Nyiaj Tau Los
Kauj Ruam 1. Rau cov lus teb meej, nyeem lub xeev cov cai
Txhua lub xeev nws muaj nws txoj haujlwm los saib xyuas cov neeg poob haujlwm, koom nrog tsoomfwv nruab nrab. Cov cai rau xam cov nyiaj tau los thiab cov xwm txheej rau kev sau nws yuav txawv nyob ntawm cov kev cai lij choj siv hauv ib lub xeev tshwj xeeb. Yog li, cov theem hauv qab no yuav tsis siv rau txhua lub xeev. "Yog tias tsis ntseeg, mus ntsib lub vev xaib raug cai ntawm koj lub xeev lub chaw haujlwm ua haujlwm rau cov ntaub ntawv tsim nyog."
Hauv kab lus no, peb yuav suav qhov piv txwv ntawm cov nyiaj tau los poob haujlwm raws li cov cai uas siv rau “California” thiab “Texas”, ob lub xeev uas muaj neeg nyob coob tshaj plaws. Qhov no yuav qhia qee qhov sib txawv me me uas muaj nyob nruab nrab ntawm cov xeev hais txog nyiaj poob haujlwm
Kauj Ruam 2. Paub cov ntaub ntawv tsim nyog los xam koj cov nyiaj tau los txhua lub lim tiam
Raws li tau hais los saud, koj li WBA tau suav ua feem pua ntawm cov nyiaj tau los uas koj tau txais ua ntej koj poob haujlwm. Yog lawm, cov nyiaj tau los uas koj hais txog yog cov nyiaj tau los uas koj tau ua thaum "thawj plaub lub sijhawm hauv tsib lub hlis dhau los ua lag luam." Qhov no hu ua "lub sijhawm pib". Txhawm rau xam koj li WBA, "Koj yuav tsum paub pes tsawg teev koj tau ua haujlwm thiab cov nyiaj hli twg uas koj khwv tau rau txhua lub hlis twg ntawm lub sijhawm pib no." Koj daim ntawv txais nyiaj them nqi yog qhov tseem ceeb hauv qhov no. Yog tsis yog, koj yuav tsum tau hu rau koj tus tswv hauj lwm yav dhau los kom paub xov xwm.
-
Ib xyoos tau muab faib ua plaub lub hlis twg thiab txhua lub hlis twg muaj peb lub hlis. Plaub lub hlis twg yog "Lub Ib Hlis-Mar." (Q1), "Plaub Hlis-Rau Hli." (Q2), "Lub Xya Hli-Cuaj Hli." (Q3), thiab "Kaum Hli-Kaum Ob Hlis." (Q4). Feem ntau, cov nyiaj tau los siv los xam tus MBA yog ua raws cov nyiaj tau los uas koj tau txais thaum thawj plaub ntawm tsib lub hlis dhau los ua lag luam.
Piv txwv li, Yog tias koj ua tiav kev tswj hwm kom tsis ua haujlwm ntxiv nyob rau lub Plaub Hlis (Lub Peb Hlis 2), koj ua raws cov nyiaj tau los uas koj tau txais thaum Q4, Q3, Q2, thiab Q1 hauv lub xyoo dhau los. Cov nyiaj tau los uas koj tau txais thaum Q1 ntawm lub xyoo tsis suav nrog
Kauj Ruam 3. Txiav txim siab qhov nyiaj koj cov nyiaj hli hauv txhua lub hlis twg thaum lub sijhawm pib
Siv koj daim ntawv txais nyiaj hli, daim ntawv W2, thiab/lossis cov ntaub ntawv los ntawm koj tus tswv ntiav haujlwm yav dhau los txhawm rau txiav txim siab qhov nyiaj koj tau txais hauv txhua lub hlis twg thaum lub sijhawm pib. Cov nyiaj tau los txhua lub limtiam uas koj yuav tau txais yog txiav txim siab los ntawm koj cov nyiaj tau los nyob rau lub sijhawm no. Nco ntsoov, koj lub sijhawm pib muaj "plaub lub hlis ua ntej lub hlis kawg".
- Piv txwv li, peb yuav xam cov nyiaj tau poob haujlwm rau ib tus neeg ua haujlwm hauv California thiab hauv Texas. Tus neeg ua haujlwm no ua tiav nws txoj kev tswj hwm thaum Lub Kaum Hli. Lub Kaum Hli yog nyob rau Q4, yog li peb yuav siv nyiaj hli los ntawm Q2 thiab Q1 xyoo no, thiab los ntawm Q4 thiab Q3 xyoo tas los. Tus neeg ua haujlwm no tau txais "$ 7000" txhua lub hlis tshwj tsis yog rau Q2. Nws khwv tau "$ 8000" hauv peb lub hlis twg.
- Nco ntsoov tias qee lub xeev tso cai rau koj xam koj cov nyiaj them hauv lub sijhawm sib txawv yog tias koj cov nyiaj hli tsis txaus kom tau txais nyiaj poob haujlwm nyob rau lub sijhawm pib. Hauv qee lub xeev, xws li Texas, yuav tsum muaj xwm txheej ceev xws li mob hnyav. Lub caij no, hauv California, tsis muaj kev txwv zoo li no.
Kauj Ruam 4. Txiav txim xyuas lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli siab tshaj
Qee zaum cov neeg ua haujlwm tau txais nyiaj hli ntau dua hauv qee lub hlis twg, thiab qhov no yog ib qho, tshwj xeeb tshaj yog tias lawv tau them nyiaj ib teev. Feem ntau koj cov nyiaj tau los poob haujlwm tau suav los ntawm lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli tau siab tshaj, lossis qhov nruab nrab ntawm koj cov nyiaj hli hauv lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli tau siab tshaj thiab lwm lub hlis twg. Peb pom zoo kom koj txiav txim siab lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli siab tshaj los xam koj cov nyiaj tau los kom raug.
Hauv California thiab Texas, koj cov nyiaj khwv tau los poob haujlwm yog xam raws lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli tau siab tshaj nyob rau lub sijhawm pib. Txawm li cas los xij, qhov no tsis yog nyob hauv txhua lub xeev. Piv txwv li, hauv Washington, koj cov nyiaj tau los xam los ntawm qhov nruab nrab koj cov nyiaj hli hauv ob lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli tau siab tshaj thaum lub sijhawm pib
Kauj Ruam 5. Tau txais koj cov nyiaj them txhua lub lim tiam los ntawm kev ua raws cov txheej txheem hauv koj lub xeev
Txhua lub xeev nws muaj nws tus kheej cov cai los txiav txim siab tus nqi ntawm kev them nyiaj hauv ib lub lis piam. Feem ntau, cov txheej txheem yog yooj yim. Koj tuaj yeem yooj yim suav koj cov nyiaj hli thaum lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli siab tshaj (lossis koj cov nyiaj hli nruab nrab hauv qee lub hlis twg - saib cov lus piav qhia saum toj no) los ntawm qee feem pua, faib koj cov nyiaj hli los ntawm tus lej, lossis saib ntawm lub rooj. Lub hom phiaj kawg hauv txhua lub xeev yog tib yam - txhawm rau muab ib feem ntawm koj "cov nyiaj tau los ib txwm muaj" raws li tus nqi tsub. Cov nyiaj tau los uas koj tau txais yuav tsawg dua li cov nyiaj tau los uas koj tau txais thaum koj ua haujlwm. "Mus rau koj lub xeev lub chaw haujlwm poob haujlwm lub vev xaib rau cov lus qhia tsim nyog."
- Hauv Texas, cov nyiaj khwv tau los txhua lub hlis tau xam raws li "cov nyiaj hli tau txais peb lub hlis twg thaum lub sijhawm pib faib los ntawm 25 thiab tom qab ntawd sib npaug." Hauv lwm lo lus, koj yuav tau txais 1/25 ntawm koj cov nyiaj hli hauv peb lub hlis twg hauv ib lub lis piam (lub sijhawm ntawd, suav los ntawm peb lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli tau siab tshaj, koj yuav tau txais kwv yees li 1/12 ntawm koj cov nyiaj hli peb lub hlis twg - ntau dua li ob npaug). Hauv tus neeg ua haujlwm piv txwv, 8,000/25 = $ 320. Tus neeg ua haujlwm no yuav tau txais $ 320 toj ib asthiv.
- Hauv California, cov txheej txheem sib txawv me ntsis. Cov nyiaj tau los ntawm kev poob haujlwm yog xam los ntawm kev sib piv koj cov nyiaj hli hauv peb lub hlis twg uas koj cov nyiaj hli tau siab tshaj nrog cov txiaj ntsig tau teev tseg hauv cov lus tau muab los ntawm Pawg Saib Xyuas Kev Txhim Kho Txoj Haujlwm. Hauv qhov no, raws li $ 8000 tau txais hauv lub hlis twg uas muaj txiaj ntsig tshaj plaws, tus neeg ua haujlwm yuav tau txais cov nyiaj tau los ntawm "$ 308". Cov nyiaj no yog kwv yees li 1/26 ntawm cov nyiaj tau los hauv ib lub hlis twg.
Kauj Ruam 6. Npaj koj tus kheej kom muaj peev xwm txiav koj cov nyiaj tau los hauv ib lub lim tiam
Xav txog koj cov nyiaj tau los hauv ib lub lim tiam raws li "siab tshaj plaws tau", thiab tsis yog daim duab meej ntawm yam koj yuav tau txais. Qhov tseeb, muaj ntau qhov laj thawj yog vim li cas koj thiaj tsis tuaj yeem tau txais koj cov nyiaj txhua lub lim tiam rov qab. Piv txwv li:
- Cov nyiaj tau los ntawm kev poob haujlwm yog suav tias yog cov nyiaj tau los them se.
- Tus nqi tuaj yeem raug txo kom them rau cov kev pabcuam tiv thaiv menyuam, cov nuj nqis tseem tshuav, thiab lwm yam.
- Qee hom haujlwm yog raug rau cov cai tshwj xeeb hais txog nyiaj poob haujlwm. Piv txwv li, hauv xeev California, yog tus tub ceev xwm hauv tsev kawm ntawv foob cov ntawv thov ntawm ob lub semester tab sis nws muaj peev xwm tias nws yuav rov qab mus ua haujlwm nyob rau lub semester tom ntej, nws cov nyiaj tau los yuav raug txiav tawm. Txawm li cas los xij, yog tias thaum kawg nws tsis kam ua haujlwm, qhov kev them nyiaj no tuaj yeem them ua ntu zus.
Kauj Ruam 7. Cia siab tias yuav tau txais ntau tshaj qhov tsawg kawg nkaus thiab tsawg dua li koj lub xeev qhov siab tshaj
Muaj qhov sib txawv ntawm cov nyiaj tau los hauv ib lub lis piam los ntawm ib lub xeev rau ib lub xeev. Hauv qhov tseem ceeb, xeev yuav tsis them ntau dua lossis tsawg dua li qee qhov nyiaj hauv ib lub lis piam. Yog tias koj cov nyiaj khwv tau los tsawg dua qhov tsawg kawg nkaus, koj yuav tau txais qhov tsawg kawg nkaus, thiab rov ua dua yog tias koj suav tias cov nyiaj koj tau txais ntau tshaj qhov nyiaj ntau tshaj.
- Piv txwv, hauv California, cov nyiaj tau los ntau tshaj txhua lub lim tiam yog $ 450. Yog tias tus neeg ua haujlwm piv txwv nplua nuj heev thiab tau txais $ 800,000 hauv lub hlis tsim khoom, nws tseem yuav tau txais $ 450 toj ib lub lim tiam es tsis yog 800,000/25 = $ 32,000.
- Hauv Texas, cov nyiaj tau los ntau tshaj txhua lub lim tiam yog $ 454, yog li tus neeg ua haujlwm piv txwv yuav tau txais ntau npaum li ntawd.
Kauj Ruam 8. Xam koj cov nyiaj tau los siab tshaj ua ntau yam ntawm koj cov nyiaj tau los txhua lub lim tiam
Tsis muaj lub xeev yuav muab cov nyiaj tau los txhua lub hlis tsis paub tseeb. Feem ntau, cov nyiaj tau los poob hauj lwm nres tom qab tau them nyiaj ntau lawm. Tom qab ntawd, txhawm rau kom tau txais cov nyiaj dua, tus neeg yuav tsum rov thov dua lossis thov rau ncua sijhawm ntxiv. Feem ntau, koj cov nyiaj tau los ntau tshaj yog koj cov nyiaj tau los hauv ib lub lim tiam sib npaug nrog qee tus lej lossis feem pua ntawm koj cov nyiaj hli thaum lub sijhawm pib.
- Hauv Texas, qhov nyiaj ntau tshaj rau tus neeg txais txiaj ntsig yog 26 npaug ntawm cov nyiaj tau los txhua lub lim tiam "lossis" 27% ntawm tag nrho cov nyiaj hli tau txais thaum lub sijhawm pib - qhov twg yog qhov tsawg dua. Tus neeg ua haujlwm piv txwv khwv tau $ 320 toj ib lub lim tiam - 320 × 26 = $ 8320. Tag nrho cov nyiaj hli thaum lub sijhawm pib yog $ 29,000. 29,000 × 0.27 = $ 7,830. Tus lej kawg yog me dua, yog li nws tuaj yeem hais tau tias cov nyiaj tau los siab tshaj yog "$ 7,830".
- Hauv California, qhov nyiaj tau los ntau tshaj yog 26 npaug ntawm tag nrho cov nyiaj tau los txhua lub lim tiam lossis "ib nrab" ntawm txhua qhov nyiaj hli tau txais thaum lub sijhawm pib - qhov twg yog qhov tsawg dua. Tus neeg ua haujlwm piv txwv tau txais $ 308 - 308 × 26 = $ 8008. Tag nrho cov nyiaj hli nws tau txais thaum lub sijhawm pib yog $ 29,000. 29,000/2 = $ 14,500. Thawj qhov me dua, yog li cov nyiaj tau ntau tshaj yog "$ 8,008".
Ntu 2 ntawm 2: Nkag Siab Txog Lub hauv paus ntawm Kev Pov Hwm Kev Poob Haujlwm
Kauj Ruam 1. Paub tias koj tuaj yeem cia siab li cas ntawm qhov zaus thiab nyiaj tau los
Feem ntau, cov neeg uas khwv tau nyiaj poob haujlwm tau txais cov nyiaj them txhua lub lim tiam, tsis yog ob lub hlis lossis ib hlis raws li kev them nyiaj ib txwm muaj. Tus nqi ntawm txhua qhov kev them nyiaj txhua lub lim tiam feem ntau hu ua "Cov Nyiaj Tau Los Txhua Lub Limtiam" lossis "Tus Nqi Tau Txais Txhua Lub Hlis" (WBA lossis WBR, hauv Indonesian "Tus Nqi Ntawm Cov Nyiaj Tau Los Ib Hlis"). WBA rau kev thov nyiaj poob haujlwm yog nyob ntawm qhov loj ntawm tus neeg tau txais cov nyiaj tau los yav dhau los. Qhov ntau dua koj cov nyiaj tau los yav dhau los, qhov ntau npaum li cas koj yuav tau txais hauv daim ntawv nyiaj poob haujlwm.
Txhawm kom paub tseeb txog cov nyiaj tau los ntawm kev poob haujlwm uas koj yuav tsum tau txais hauv ib lub lis piam, koj yuav tsum ua daim ntawv foob. Txawm li cas los xij, koj tuaj yeem cia siab tias yuav tau txais 40-60% ntawm koj cov nyiaj tau los yav dhau los (nyob ntawm seb koj nyob qhov twg)
Kauj Ruam 2. Nco ntsoov tias cov nyiaj tau los poob haujlwm yuav raug rau cov cai thiab txwv
Txhawm rau zam kev dag thiab kev tsim txom, tsoomfwv hauv xeev feem ntau xav kom cov neeg tau txais kev nrhiav haujlwm ua haujlwm tas mus li.
Ib qho ntxiv, cov nyiaj tau los ntawm kev poob haujlwm uas ib tus neeg tau txais yog qhov txwv. Qhov "Cov Nyiaj Tau Txais Siab Tshaj Plaws lossis" Qhov txiaj ntsig siab tshaj plaws "(MBP lossis MBA, hauv Indonesian" Cov Nyiaj Tau Los Siab Tshaj Plaws ") yog tag nrho cov nyiaj tau los ntawm kev poob haujlwm uas koj lub xeev yuav them rau lub sijhawm koj thov (feem ntau yog ib xyoos). Thaum koj tau txais tag nrho lawv, koj yuav tsum rov thov dua thiab/lossis xam phaj qhov tsim nyog tau txais kev txuas ntxiv mus. MBP txawv raws li lub xeev twg koj nyob hauv
Kauj Ruam 3. Paub tias cov xeev sib txawv muaj cov cai sib txawv
Txhawm rau kom khwv tau nyiaj poob haujlwm, koj yuav tsum ua tau raws qee yam kev mob. Cov koom haum ua haujlwm feem ntau txiav txim siab koj li kev tsim nyog los ntawm kev hu rau koj thiab koj tus tswv ntiav haujlwm, yog li tsis txhob dag txog koj li kev tsim nyog tau txais. Yuav kom tsim nyog rau nws, koj yuav tsum poob koj txoj haujlwm vim li cas dhau qhov koj tswj tau - piv txwv li, koj tsis raug rho tawm haujlwm vim tias koj tsis muaj peev xwm, lossis koj tawm haujlwm vim tias koj tsis nyiam nws thiab koj ua ntawv thov nyiaj poob haujlwm. Lwm yam kev txiav txim siab los ntawm koj lub xeev uas koj xav paub yog:
- Koj yuav tsum tau khwv tau ntau dua li ib qho nyiaj thaum lub sijhawm pib. Feem ntau, qhov nyiaj no tsawg heev - txawm tias yuav ua haujlwm tsawg kawg nkaus, yog tias koj tau ua haujlwm lub sijhawm pib lossis ze rau nws, koj yuav tsum ua zoo. Qhov no yog kom tsis txhob muaj cov neeg uas tsis tshua tau ua haujlwm thaum lub sijhawm pib kom tau txais qhov txiaj ntsig no.
- Cov nyiaj tau los txhua lub lim tiam koj suav yuav tsum yog ntau dua li ib feem pua ntawm koj cov nyiaj tau los tag nrho thaum lub sijhawm pib lossis ib feem ntawm nws. Raws li tau piav qhia saum toj no, qhov no siv kom cov neeg uas yuav luag tsis ua haujlwm tsis tau txais txiaj ntsig no.
- Koj yuav tsum tau ua haujlwm qee lub sijhawm (hnub lossis teev) thaum koj lub sijhawm pib. Nyeem nqe lus saum toj no.
Lub tswv yim
- Koj tuaj yeem siv lub sijhawm sib txawv yog tias koj ua tsis tau raws cov sijhawm ua haujlwm xav tau hauv lub sijhawm pib ib txwm siv hauv kev suav. Cov xuaj moos ua haujlwm sib txawv nyob ntawm seb koj nyob lub xeev twg. Txawm li cas los xij, feem ntau tus naj npawb teev ua haujlwm yuav tsum ntau npaum li 680 teev.
- Txawm hais tias tsis xav tau, kws lij choj uas tshwj xeeb hauv kev poob haujlwm tuaj yeem pab koj hla cov txheej txheem thov thiab xam cov nyiaj tau los txhua lub lim tiam uas koj muaj cai tau txais.
