Ua ntej yuav khoom vaj tsev uas yuav tsum tau kho dua tshiab, kawm paub yuav kho li cas thiab teeb tsa nws ib qib zuj zus. Tsis txhob mus ncaj nraim mus ua haujlwm yam tsis tau npaj kom lub sijhawm thiab nyiaj txiag tsis nkim sijhawm. Ua cov txheej txheem kom raug thiab ua siab ntev yog tias txhua yam tsis ua raws li phiaj xwm. Kawm cov lus qhia no yog li koj tau npaj kho koj lub tsev, khw, lossis lwm yam khoom.
Kauj ruam
Txoj Kev 1 ntawm 2: Npaj rau Kev Kho dua tshiab
Kauj Ruam 1. Txheeb xyuas cov khoom
Ua ntej yuav kho dua tshiab, siv sijhawm los tshuaj xyuas cov cuab yeej. Sau cov xwm txheej ntawm lub tsev thiab cov khoom hauv nws, cov twg tseem nyob zoo thiab cov twg xav tau kho dua. Peb pom zoo tias koj caw tus kws tshuaj xyuas vaj tsev muaj txuj ci los tshuaj xyuas ntxaws kom tsis muaj dab tsi ploj mus. Siv lub sijhawm no los nug cov lus nug txog kev kho vaj tse. Koj tuaj yeem tshawb nrhiav tus kws tshuaj xyuas khoom ntiag tug hauv is taws nem los ntawm kev nkag mus rau lub vev xaib ntawm lub tuam txhab cog lus hauv tebchaws Indonesia. Yog tias koj nyob hauv Asmeskas, saib hauv lub vev xaib ntawm American Society of Home Inspectors.
- Yam yuav tsum tau tshuaj xyuas thaum ntsuas khoom, piv txwv li cov cua sov, cua txias, tshuab cua txias, kav dej, txuas hluav taws xob, lub ru tsev, lub qhov nthab, nthuav tawm lossis tshem tawm cov rwb thaiv tsev, phab ntsa, qab nthab, hauv pem teb, qhov rais, qhov rooj, lub hauv paus, cov kav dej, thiab hauv qab daus (yog tias muaj).
- Tsis txhob kuaj koj tus kheej yog tias koj tsis yog tus neeg cog khoom.
- Coj cov duab ntawm tag nrho cov xwm txheej ntawm cov cuab yeej thaum lub tshev.
- Tus nqi txheeb xyuas yog nyob ntawm qhov loj ntawm cov khoom.
Kauj Ruam 2. Ua daim ntawv txheeb xyuas
Thaum koj tau txiav txim siab yam yuav tsum tau kho, sau txhua yam kom ntxaws yog li koj paub yuav ua dab tsi thiab tsis nco dab tsi. Kev kho vaj tse feem ntau npog ob sab hauv (pleev xim rau phab ntsa, hloov pobzeb pem teb, thiab lwm yam) thiab sab nrauv (kho vaj, kho lub qhov dej kho, hloov chaw teeb pom kev zoo, thiab lwm yam)
- Ua kom tiav thiab sau cov ncauj lus kom ntxaws piav qhia txog yam yuav tsum tau ua thaum kho vaj tse.
- Txheeb xyuas cov ntaub ntawv tuaj yeem siv los tsim cov npe txheeb xyuas.
Kauj Ruam 3. Npaj pob nyiaj txiag
Ua kom zoo dua ntawm daim ntawv txheeb xyuas seb nws yuav raug nqi ntau npaum li cas. Tsim cov peev nyiaj txiag yuav yooj yim dua yog tias koj siv Excel program. Npaj cais pob nyiaj siv rau txhua qhov kev kho. Yog tias cov nqi kho dua ntau dua li cov nyiaj muaj, kho cov haujlwm uas tau teev tseg hauv daim ntawv txheeb xyuas dua.
- Npaj nyiaj txiag rau yam tsis tau xav txog hauv qhov kev cia siab. Cov teeb meem tshiab tuaj yeem tshwm sim tom qab pib kho dua tshiab.
- Yog tias lub tsev raug muag tom qab kho dua tshiab, koj yuav tsum suav nrog txhua tus nqi kho kom lub tsev tuaj yeem muag tau tus nqi zoo.
Kauj Ruam 4. Siv cov kev pabcuam ntawm tus neeg cog lus
Kev kho dua tshiab yuav yooj yim dua yog ua los ntawm tus neeg cog lus zoo. Siv sijhawm los nrhiav cov ntaub ntawv ua tiav, piv txwv li thov nug los ntawm tus thawj coj ntawm lub tsev tsev uas koj nyob, los ntawm Real Estate Indonesia lub vev xaib, lossis tus cog lus lub vev xaib. Xaiv los txiav txim siab tus neeg cog lus tsim nyog tshaj plaws.
-
Xav txog cov hauv qab no thaum xaiv tus neeg cog lus:
- Yam tsawg kawg peb xyoos dhau los ua tus neeg cog lus
- Muaj tus kheej cov cuab yeej
- Kev txhawb nqa los ntawm cov neeg ua haujlwm tsim kho uas muaj peev xwm ua tiav lawv txoj haujlwm tau zoo
- Muaj daim ntawv tso cai ua haujlwm raws li txoj cai siv
- Muaj peev xwm ua tiav lub luag haujlwm them nyiaj pov hwm kev pov hwm thiab muab nyiaj them rau cov neeg ua haujlwm
- Koom tes nrog cov neeg tsim khoom lag luam subcontractors
- Tau txais yam tsawg kawg ntawm peb qhov kev pom zoo
- Tom qab xaiv ntau tus neeg cog lus, thov kom lawv xa daim ntawv pom zoo. Xaiv tus neeg cog lus uas muaj peev xwm ua haujlwm tau zoo thiab them nqi raws li pob nyiaj siv.
Kauj Ruam 5. Kom tus neeg cog lus saib lub tsev
Tom qab xaiv tus neeg cog lus, ua cov khoom ntiag tug ua ke vim nws tuaj yeem pab koj kho koj cov peev nyiaj thiab rov tshuaj xyuas qhov tsim kho uas tsim nyog.
Tom qab txheeb xyuas cov cuab yeej nrog tus neeg cog lus, txiav txim siab lub sijhawm kho dua tshiab suav nrog txiav txim siab leej twg yog lub luag haujlwm ua qee yam kom kev koom tes ua haujlwm tau zoo
Kauj Ruam 6. Tau txais cov kev tso cai xav tau
Ua ntej kho vaj tse, koj feem ntau yuav tsum tau txais daim ntawv tso cai kom koj tsis txhob ua txhaum ib qho kev cai lij choj uas siv tau. Hu rau koj lub tsev lossis tus saib xyuas vaj tsev kom paub seb daim ntawv tso cai twg uas koj xav tau kom tau txais rau hom haujlwm uas koj yuav ua.
- Hauv qee lub tebchaws, kev kho dua tshiab uas xav tau kev tso cai, xws li hloov pauv cov xov hluav taws xob, nthuav dav cov tsev hauv av, ntxiv rau laj kab qhov siab ntau dua 1.8 m, thiab lwm yam haujlwm uas cuam tshuam nrog dej hauv thaj chaw pej xeem.
- Kev kho dua tshiab uas tsis xav tau daim ntawv tso cai, xws li hloov lub ru tsev, kho hauv av, pleev xim, hloov qhov rai thiab qhov rooj.
- Tus neeg cog lus tuaj yeem pab koj tswj hwm thiab tau txais ntawv tso cai.
Txoj Kev 2 ntawm 2: Kho Cov Khoom
Kauj Ruam 1. Ua ntej tshaj plaws, ua kev tu thiab tshem cov khoom uas tsis xav tau
Ntxuav cov thoob khib nyiab sab hauv thiab sab nraum chav. Muab pov tseg cov khoom uas puas lossis yuav tsum tau hloov pauv, xws li cov vuas hauv pem teb, cov khoom siv hauv tsev, khoom siv hluav taws xob, teeb, chav dej, tso cua sov tso dej, thiab lwm yam. Ua haujlwm sab nraum lub tsev, xws li txiav cov ceg ntoo qhuav, txiav cov hav txwv yeem, tshem lub qhov rooj (chaw tso tsheb, lub rooj vag, lub tsev, lub sam thiaj, thiab lub sam thiaj).
Kauj Ruam 2. Ua lub ru tsev lossis lub hauv paus kho ua ntej
Yog tias lub ru tsev xav tau hloov, ua li ntawd ua ntej txhua qhov kev kho sab hauv sab hauv pib tiv thaiv nag. Kev kho lub hauv paus yuav tsum tau ua thaum pib ua haujlwm.
Kev txhim kho sab nrauv ua rau koj tsis mob siab rau lub tsev raug kho dua tshiab
Kauj Ruam 3. Hloov lub qhov rooj thiab qhov rais
Kev kho sab nrauv los ntawm kev hloov qhov rooj thiab qhov rai yuav tsum tau ua tom qab lub hauv paus tiav. Kev teeb tsa lub qhov rooj thiab lub qhov rais yuav tiv thaiv cov cuab yeej los ntawm huab cua thiab tsiaj qus. Ib qho ntxiv, cov qhov rooj thiab qhov rais tshiab ua rau cov khoom tsis zoo li lub tsev uas raug tso tseg.
- Xam tus naj npawb ntawm lub qhov rooj thiab lub qhov rais xav tau. Ntsuas kom zoo ua ntej yuav khoom.
- Lub qhov rooj tshiab pem hauv ntej yuav hloov qhov zoo ntawm cov khoom thiab ntxiv tus nqi.
Kauj Ruam 4. Kho cov kais dej, cov kav dej, qhov cua thiab cua tshuab
Kev hloov cov kais dej thiab cov kav dej yuav tsum tau kho lub tshuab cua sov, cov dab dej lossis cov tshuaj tsuag dej hauv chav da dej, chav sib tw, thiab cov nkev. Koj kuj tseem yuav tau hloov lub tshuab cua txias. Kev teeb tsa cov xov hluav taws xob tshiab tuaj yeem ua tiav lub sijhawm no.
Ceev faj yog tias koj xav teeb AC lub tshuab hluav taws xob sab nraum lub tsev ua ntej nws nyob los tiv thaiv nws los ntawm kev raug nyiag
Kauj Ruam 5. Kho lub plasterboard
Koj tuaj yeem txhim kho plasterboard tshiab lossis kho qhov uas twb muaj lawm. Txoj kev thib ob yuav pheej yig dua. Tom qab kho lub plasterboard, koj tuaj yeem pleev xim rau phab ntsa thiab qab nthab.
Kauj Ruam 6. Xim lub qab nthab thiab phab ntsa
Tiv thaiv hauv pem teb nrog daim ntawv yas lossis daim ntaub. Npog thaj chaw uas tsis xav tau pleev xim nrog phab ntsa. Cov qhov rooj thiab qhov rai yuav tsum tau npog nrog cov yas. Ua ntej pleev xim rau phab ntsa, sau qhov khoob nruab nrab ntawm cov plaub hau saum toj thiab hauv qab ntawm phab ntsa nrog tshuaj dawb los yog muab tshuaj txhuam. Thov primer ua ntej pleev xim rau phab ntsa.
- Ntxuav cov phab ntsa ua ntej pleev xim. Ntau tus neeg ua haujlwm tsim cov xuab zeb thiab ntxuav cov phab ntsa ib zaug ntxiv tom qab cov av tau qhuav.
- Tsiv txhuam hauv V lossis W duab thaum koj pleev xim, tsis txhob nce thiab nqis.
Kauj Ruam 7. Hloov cov teeb, cov vuas pem teb, thiab cov cuab yeej siv hauv tsev (qhov cub, tshuab ntxuav tais diav lossis khaub ncaws, tshuab ziab khaub ncaws, thiab lwm yam
)
- Kev hloov lub teeb yuav ua rau muaj kev hloov pauv loj hauv qhov pom ntawm cov khoom thiab yog tus nqi kim dua li lwm yam kev kho.
- Kev kho hauv pem teb tuaj yeem ua tiav los ntawm kev txhim kho cov yas, cov nplais pobzeb, ntoo, ntaub pua plag, lossis laminate.
- Kev kho hauv pem teb yuav tsum tau ua tom qab kom lawv tsis raug pleev xim thiab tsis raug tsoo los ntawm cov neeg ua haujlwm hla lub tsev. Txhawm rau ua rau hauv pem teb zoo li tshiab tom qab kho dua tshiab, ua qee qhov kho sab hauv ua ntej kho hauv pem teb. Tsawg kawg, tsis txhob cia hauv pem teb nce mus ntau dhau thaum kho sab hauv.
Kauj Ruam 8. Muab nws kov kawg
Tom qab txhua yam ua tiav, ua tib zoo tshuaj xyuas cov kev kho uas tau ua. Tej zaum tseem yuav muaj cov xim tsis sib xws lossis tshawb xyuas cov kais dej, lub tshuab cua txias, thiab txuas hluav taws xob. Ib qho ntxiv, tag nrho cov cuab yeej yuav tsum tau muab ntxuav.
Koj yuav tsum tau ua qhov kev tshuaj xyuas zaum kawg nrog tus neeg cog lus
Kauj Ruam 9. Ua nplooj ntawv teeb tsa
Pib los ntawm teeb tsa nplooj ntawv ua ntej vim tias qhov no yog thawj thaj chaw uas tib neeg pom. Ua ntej tshaj kho rau laj kab, patios, canopies, txoj kev taug kev, laj kab thiab chaw rau tsheb. Tom qab ntawd, ntxiv av rau hauv vaj kom cog nyom, paj, thiab lwm yam. Lub tiaj nraum qaum tsev tuaj yeem tso tawm zaum kawg.
- Tshawb xyuas qhov kev siv ntawm tshav ntuj hauv lub vaj ua ntej yuav cov nroj tsuag. Yog tias nws ntxoov ntxoo txaus vim muaj ntau tsob ntoo, yuav cov ntoo uas tsis xav tau hnub ci ntau.
- Sib tham txog koj lub tswv yim nrog tus muag tsob ntoo thiab nug nws kom qhia cov hom nroj tsuag uas haum rau koj lub vaj.
- Xav txog lub sijhawm nws yuav siv los saib xyuas lub vaj. Yog tias koj tsis khoom, xaiv kev npaj vaj yooj yim.
- Yog tias lub qhov rais qis txaus, xaiv cov ntoo lossis cov uas nkag rau hauv av kom lawv tsis thaiv qhov pom.
Lub tswv yim
- Ntau yam khoom siv hauv tsev thiab khw muag khoom txhim kho hauv tsev muaj qhov chaw xis nyob thiab muab cov khoom tiav rau kev kho vaj tse.
- Ua siab ntev. Cov nqi kho dua tshiab feem ntau dhau ntawm pob nyiaj siv lossis kev ua haujlwm tau zoo tsis yog raws sijhawm.
- Kho kom raug. Kev tsis quav ntsej qhov teeb meem rau kev txuag nyiaj yuav ua rau poob siab yav tom ntej.
