Lub sij hawm "them koj tus kheej ua ntej" tau dhau los ua neeg nyiam ntawm cov tswj hwm nyiaj txiag thiab cov tub ua lag luam. Hloov chaw ntawm kev them nqi thiab kev siv nyiaj ua ntej thiab txuag nyiaj seem ntawm koj cov nyiaj tau los, koj ua qhov txawv. Teem tseg cov nyiaj rau kev nqis peev, nyiaj laus, tsev kawm qib siab, kev nce qib, lossis ib yam dab tsi yog kev siv nyiaj mus sij hawm ntev thiab tom qab ntawd saib xyuas lwm yam.
Kauj ruam
Ntu 1 ntawm 3: Txheeb Xyuas Kev Siv Nyiaj Tam Sim No
Kauj Ruam 1. Txiav txim siab koj cov nyiaj tau los txhua hli
Ua ntej them koj tus kheej ua ntej, koj yuav tsum txiav txim siab seb koj yuav tsum tau them nyiaj ntau npaum li cas. Qhov kev txiav txim siab no pib los ntawm cov nyiaj tau los txhua hli. Qhov ua kom yuam kev, tsuas yog ntxiv tag nrho koj cov peev nyiaj tau los rau ib hlis.
- Nws yuav tsum raug sau tseg tias daim duab siv yog tus lej tom qab txiav tawm cov nyiaj them poob haujlwm lossis cov se them.
- Yog tias koj muaj cov nyiaj tau los sib txawv hauv ib hlis, siv qhov nruab nrab rau rau lub hlis dhau los, lossis qis dua tus lej nruab nrab los sawv cev rau koj cov nyiaj tau los txhua hli. Peb pom zoo siv tus lej qis tshaj plaws yog li cov nyiaj tau los tiag yuav zoo dua li pob nyiaj siv.
Kauj Ruam 2. Txiav txim siab koj cov nuj nqis txhua hli
Txoj hauv kev yooj yim tshaj plaws los txiav txim siab cov nuj nqis txhua hli yog saib lub hli dhau los cov ntaub ntawv khaws nyiaj hauv tuam txhab. Tsuas yog ntxiv ib daim nqi, rho nyiaj ntsuab lossis hloov nyiaj. Nco ntsoov tias koj tseem suav nrog cov nyiaj tau txais uas tau siv.
- Muaj ob hom yooj yim uas koj yuav tsum tau them sai sai rau: cov nqi tsub, thiab cov nqi sib txawv. Koj cov nqi tsub ib txwm zoo ib yam txhua lub hlis thiab feem ntau yog nyob hauv daim ntawv xauj tsev, nqi hluav taws xob, xov tooj/internet, ntawv pov hwm thiab them nuj nqis. Cov nqi sib txawv hloov pauv txhua lub hlis thiab feem ntau yog tus nqi zaub mov, chaw so, roj, lossis lwm yam kev yuav khoom.
- Yog tias koj qhov kev siv nyiaj nyuaj dhau los taug qab, sim siv software zoo li Mint (lossis lwm qhov haujlwm zoo sib xws). Nrog rau txoj haujlwm no, koj tuaj yeem synchronize koj tus as -qhauj hauv txhab nyiaj nrog rau software, thiab koj cov nuj nqis yuav raug taug qab los ntawm qeb. Txoj kev ntawd, koj tuaj yeem saib xyuas cov nuj nqis kawg kom meej thiab tsis tu ncua.
Kauj Ruam 3. Tshem koj cov nyiaj tau los txhua hli los ntawm koj cov nuj nqis txhua hli
Qhov sib txawv ntawm cov nyiaj tau los txhua hli thiab kev siv nyiaj yuav qhia tias tshuav nyiaj npaum li cas thaum kawg ntawm txhua lub hlis. Tus lej no tseem ceeb heev uas yuav tsum paub, vim nws yuav txiav txim siab ntau npaum li cas koj tuaj yeem them koj tus kheej ua ntej. Tsis muaj txoj hauv kev koj yuav them koj tus kheej ua ntej yog tias koj tsis muaj nyiaj los them tus nqi tiaj tus.
- Yog tias koj cov nyiaj tau los txhua hli yog IDR 2,000,000 hauv ib lub hlis thiab koj cov nuj nqis tag nrho yog IDR 1,600,000, cov nyiaj uas muaj los them koj tus kheej ua ntej yog IDR 400,000. Txoj kev ntawd, koj muaj qhov laj thawj tias koj tuaj yeem txuag nyiaj ntau npaum li cas txhua lub hlis.
- Nws yuav tsum tau sau tseg tias daim duab no tuaj yeem siab dua. Thaum koj paub cov nyiaj seem uas koj muaj tam sim no, koj tuaj yeem txo cov nuj nqis kom nce nyiaj ntxiv
- Yog tias koj tus lej tseem tshuav tsis zoo thaum kawg ntawm lub hlis, koj cov nuj nqis yuav tsum raug txiav tawm.
Ntu 2 ntawm 3: Tsim Nyiaj Txiag Raws Li Kev Txuag Nyiaj hauv Kev Siv Nyiaj
Kauj Ruam 1. Nrhiav txoj hauv kev los txo koj cov nqi tsub
Cov nqi tsau raug tsau, tab sis qhov ntawd tsis txhais tau tias lawv tsis tuaj yeem hloov nrog tus nqi qis dua. Ua tibzoo saib ntawm txhua yam ntawm koj tus nqi tsub nqi thiab pom tias muaj ntau txoj hauv kev los txo lawv.
- Piv txwv li, koj li nqi xov tooj ntawm tes yuav zoo ib yam txhua lub hlis, tab sis tej zaum koj li phiaj xwm cov ntaub ntawv tuaj yeem hloov nrog qhov pheej yig dua. Koj cov nqi xauj tsev kuj tseem yuav zoo ib yam, tab sis yog tias nws raug nqi ntau dua ib nrab ntawm koj cov nyiaj tau los, nws yog qhov zoo tshaj los txo qis ntawm ob mus rau ib lub txaj, lossis nrhiav qhov chaw pheej yig dua nyob.
- Yog tias koj muaj ntawv pov hwm, nco ntsoov hu rau koj tus broker txhua xyoo kom pom cov kev pabcuam zoo dua, lossis nrhiav cov kev pabcuam no los ntawm lwm cov kev pabcuam pov hwm.
- Yog tias koj muaj nuj nqis ntau ntawm daim npav rho nyiaj, sim qiv cov nuj nqis qiv los txhawm rau txo koj cov nqi paj txhua lub hlis. Txoj kev no koj tuaj yeem them nuj nqis ntawm daim npav rho nyiaj ntawm tus paj laum qis dua li kev qiv nyiaj qiv.
Kauj Ruam 2. Nrhiav txoj hauv kev los txo tus nqi sib txawv
Ntawm no koj tuaj yeem txuag nyiaj ntau. Saib xyuas koj cov nuj nqis txhua lub hlis thiab saib cov nuj nqis uas tsis suav nrog cov nqi tsub. Saib cov nuj nqis me uas tau sau ntau lub sijhawm xws li yuav kas fes, noj mov, nqi zaub mov, roj, lossis khoom kim heev.
- Thaum koj sim txo cov nra no, xav txog yam uas xav tau, uas tsis yog yam uas xav tau. Txo lub nra ntawm yam uas koj xav tau ntau li ntau tau. Piv txwv li, koj tuaj yeem noj su ntawm chaw ua haujlwm txhua hnub, tab sis noj su hauv khw kas fes yog qhov xav tau. Koj tuaj yeem txo tus nqi no los ntawm kev noj su txhua hnub.
- Qhov tseem ceeb los saib cov nqi sib txawv yog khaws ntau qhov ntawm thaj chaw hauv pob nyiaj siv. Koj tus nqi them loj tshaj plaws yog dab tsi? Koj tuaj yeem txo lub nra hauv cov cheeb tsam no, xws li nqa tsheb thauj mus los rau pej xeem kom txo roj, nqa su mus ua haujlwm, nrhiav kev ua si kom zoo dua, lossis tawm hauv koj daim npav rho nyiaj hauv tsev txhawm rau tiv thaiv kev xav tsis zoo.
- Tshawb nrhiav online txhawm rau nrhiav txoj hauv kev tshiab los txo koj qhov nyuaj-rau-kev nyuab siab hloov pauv.
Kauj Ruam 3. Xam cov nyiaj tshuav tom qab khaws cia
Thaum koj tau txheeb xyuas qee qhov chaw txhawm rau txo kev siv nyiaj, rho tawm lawv los ntawm koj cov nuj nqis. Koj tuaj yeem rho tus nqi ntawm kev siv nyiaj tshiab los ntawm cov nyiaj tau los txhua hli kom paub seb cov nyiaj tshuav li cas.
Piv txwv li, koj cov nyiaj tau los txhua hli yog IDR 2,000,000 thiab koj cov nuj nqis txhua hli yog IDR 1,600,000. Tom qab txuag qee qhov kev siv nyiaj, koj tau tswj kom txo koj cov nuj nqis los ntawm IDR 200,000 ib lub hlis kom koj cov nqi txhua hli poob rau IDR 1,400,000. Tam sim no, koj muaj Rp600,000 tshuav txhua lub hlis
Ntu 3 ntawm 3: Them Koj Tus Kheej Ua Ntej
Kauj Ruam 1. Txiav txim siab seb koj yuav raug them ntau npaum li cas
Tam sim no, txij li koj muaj cov nyiaj tshuav, koj tuaj yeem txiav txim siab seb koj yuav raug them npaum li cas. Cov kws tshaj lij hais qhia sib txawv. Hauv phau ntawv nyiaj txiag nto moo The Wealthy Barber los ntawm David Chilton, nws qhia kom them koj tus kheej ntau npaum li 10% ntawm cov nyiaj tau los. Lwm tus kws tshaj lij nyiaj txiag qhia ntawm 1-5%..
Qhov kev daws teeb meem zoo tshaj plaws yog them koj tus kheej kom ntau li ntau tau raws li qhov nyiaj tshuav ntawm txhua lub hlis. Piv txwv li, koj muaj Rp600,000 tshuav nyiaj hauv qhov kawg ntawm lub hlis, thiab cov nyiaj tau los txhua hli ntawm Rp2,000,000. lub ntsiab lus, koj tuaj yeem txuag 30% ntawm cov nyiaj tau los. (Koj yuav tsum siv 20% rau kev khaws nyiaj thiaj li muaj peev nyiaj los npog qhov tsis tau npaj tseg)
Kauj Ruam 2. Tsim lub hom phiaj kev txuag nyiaj
Thaum koj paub ntau npaum li cas koj yuav tsum tau them rau koj tus kheej, sim teeb lub hom phiaj kev txuag nyiaj. Piv txwv li, koj lub hom phiaj yuav yog pob nyiaj so haujlwm, txuag kev kawm, lossis them nyiaj qis. Txiav txim siab tus nqi ntawm koj lub hom phiaj, thiab faib nws los ntawm tus lej them tus kheej txhua lub hlis txhawm rau txiav txim siab lub sijhawm uas lub hom phiaj ua tiav hauv lub hlis.
- Piv txwv li, koj yuav xav txuag nyiaj kom them $ 50,000 nqis peev hauv ib lub tsev. Yog tias koj muaj IDR 600,000 tseem tshuav thiab txuag IDR 300,000 txhua lub hlis, nws yuav siv 13 xyoos kom tau txais IDR 50,000,000.
- Yog li, nce koj cov nyiaj khaws cia rau IDR 600,000 txhawm rau txo lub sijhawm kom mus txog lub hom phiaj ib nrab (txij li koj muaj IDR 600,000 tseem tshuav).
- Tsis txhob hnov qab tias yog tias koj nqis peev koj cov nyiaj hauv tus as-qhauj siab, lossis lwm yam kev nqis peev, cov nyiaj tau los uas koj tau txais yuav ua rau luv luv lub sijhawm koj mus txog koj lub hom phiaj. Txhawm rau kom paub sai npaum li cas koj cov nyiaj khaws cia yuav loj hlob ntawm tus paj laum (hais, 2% hauv ib xyoos), tshawb hauv internet rau "Compound Interest Calculator"
Kauj Ruam 3. Tsim ib tus as khauj cais los ntawm tag nrho koj cov nyiaj
Cov nyiaj no yog npaj tshwj xeeb kom ua tiav cov hom phiaj, feem ntau yog hauv kev khaws nyiaj lossis nqis peev. Yog ua tau, xaiv qhov uas muaj paj laum siab tshaj. Feem ntau hom nyiaj no txwv tus naj npawb ntawm kev thim kom koj tsis txhob ntxias kom siv nyiaj los ntawm tus as khauj no.
- Xav txog kev qhib tus as-qhauj khaws nyiaj siab. Ntau lub tsev txhab nyiaj muab tus as khauj no, thiab feem ntau muab rov qab los rau ntawm tus lej nyiaj ib txwm muaj.
- Hauv Asmeskas, muaj cov npe Roth IRA cov nyiaj. Tus as khauj no tso nyiaj khaws cia kom loj hlob tsis tau them se raws sijhawm. Hauv Roth IRA, koj tuaj yeem yuav cov khoom lag luam, nyiaj sib koom, cov ntawv cog lus, lossis ETFs, thiab cov khoom lag luam no tau txais txiaj ntsig siab dua li kev khaws nyiaj ib txwm muaj.
- Lwm cov kev xaiv hauv Asmeskas suav nrog ib txwm IRA lossis 401 (k).
Kauj Ruam 4. Muab cov nyiaj tso rau hauv tus as khauj sai li sai tau
Yog tias koj muaj nyiaj tso ncaj qha, muaj ib feem ntawm txhua daim tshev nyiaj tau txais ncaj qha tso rau hauv tus as khauj cais. Koj tseem tuaj yeem teeb tsa kev hloov pauv tsis siv neeg los ntawm koj tus as khauj tseem ceeb mus rau tus as khauj cais ntawm txhua lub hlis lossis txhua lub hlis, yog tias koj tuaj yeem saib xyuas koj li nyiaj tshuav kom tsis txhob them nqi ntau dua. Hauv qhov tseeb, txhua yam no tau ua tiav ua ntej siv cov nyiaj rau lwm yam, suav nrog nqi thiab nqi xauj tsev.
Kauj Ruam 5. Tsis txhob kov koj cov nyiaj khaws tseg
Tsuas yog tso cov nyiaj khaws tseg thiab tsis thim rov qab. Koj yuav tsum muaj peev nyiaj xwm txheej ceev rau thaum muaj xwm txheej ceev. Feem ntau cov peev nyiaj no tuaj yeem them tus nqi rau 3-6 lub hlis. Tsis txhob cuam tshuam cov peev txheej xwm txheej ceev nrog kev txuag peev. Yog tias koj tsis muaj nyiaj los them koj cov nqi, nrhiav lwm txoj hauv kev kom tau nyiaj lossis txo nqi. Tsis txhob xa cov nqi no mus rau daim npav rho nyiaj (saib Cov Lus Ceeb Toom hauv qab no).
Lub tswv yim
- Kev txuag nyiaj tsawg tshaj plaws muaj kev siv yav tom ntej.
- Pib me me, yog koj xav tau. Nws zoo dua los tso tseg IDR 50,000 lossis txawm tias IDR 10,000 txhua lub lim tiam dua li tsis muaj dab tsi hlo li. Raws li koj cov nuj nqis txo qis thiab koj cov nyiaj tau los nce ntxiv, koj tuaj yeem txuas ntxiv cov nyiaj los them rau koj tus kheej.
- Teem lub hom phiaj, xws li "Kuv yuav muaj $ 20,000 hauv 5 xyoos." Qhov no yuav pab koj them nyiaj rau koj tus kheej.
- Lub ntsiab lus ntawm kev them koj tus kheej ua ntej yog tias yog koj tsis ua, koj yuav siv txuas ntxiv mus txog thaum tshuav me ntsis. Hauv lwm lo lus, nws zoo li koj lub nra hnyav "nce" kom ua tiav cov nyiaj tau los. Yog tias koj tso tseg cov nyiaj tau los los ntawm kev them koj tus kheej ua ntej, lub nra yuav nyob hauv kev tswj hwm. Yog tsis yog, daws qhov teeb meem es tsis txhob khawb koj cov nyiaj khaws cia.
Ceeb toom
- Yog tias koj vam khom rau daim npav rho nyiaj uas koj tuaj yeem them koj tus kheej ua ntej, nws yog txhua yam tsis muaj qab hau. Nws tsis muaj txiaj ntsig los cawm Rp. 20,000,000 rau kev nqis peev yog tias koj tseem muaj nuj nqis Rp. 20,000,000 ntxiv rau paj?
- Nws yuav nyuaj rau them koj tus kheej ua ntej, raws li tau hais los saum no yog tias koj li nyiaj txiag xav tau sai, piv txwv li, koj cov nuj nqis xauj tsev tau raug sau. Muaj cov neeg uas ntseeg lawv tus kheej kom tau them ua ntej tsis muaj teeb meem dab tsi, tseem muaj cov uas ntseeg tias lawv yuav tsum tso lwm tus ua ntej. Koj yuav tsum teeb tsa qhov txwv no rau koj tus kheej.
