Tsis yog txhua qhov qiv nyiaj tau ua tib yam nkaus. Nkag siab yuav xam xam cov nyiaj hli thiab tus paj laum koj yuav them li cas lub neej ntawm cov nyiaj qiv yog qhov muaj txiaj ntsig zoo rau kev xaiv cov nyiaj qiv uas tsim nyog tshaj rau koj. Txhawm rau nkag siab tias yuav tsim nyiaj li cas, koj yuav tsum siv cov qauv nyuaj, tab sis koj tseem tuaj yeem suav qhov paj tau yooj yim dua los ntawm kev siv Excel.
Kauj ruam
Txoj Kev 1 ntawm 3: Nkag Siab Koj Li Qiv sai
Kauj Ruam 1. Sau koj cov ntaub ntawv qiv nyiaj hauv lub laij lej online kom txiav txim siab sai sai rau koj cov nyiaj them poob haujlwm
Xam cov paj laum tsis yog ib qho yooj yim. Hmoov zoo, kev tshawb nrhiav nrawm rau "tus lej them nyiaj paj laum" ua rau nws yooj yim mus nrhiav cov nyiaj them, tsuav koj paub tias yuav nkag mus rau lub laij lej li cas:
-
Cov nyiaj txais thawj zaug:
Koj cov nyiaj qiv. Yog tias qhov nyiaj no yog $ 5,000, tus thawj xibfwb qiv nyiaj yog $ 5,000.
-
Paj:
Hauv cov lus yooj yim, nws yog ib feem pua ntawm cov nyiaj uas tau them rau koj kom tau txais cov nyiaj qiv. Tus nqi no feem ntau muab ua feem pua (piv txwv li 4%) lossis zauv (0.04).
-
Lub sijhawm:
Feem ntau hauv lub hlis. Qhov no yog ntev npaum li cas koj yuav tsum them cov nyiaj qiv. Cov nqi tsev feem ntau yog xam txhua xyoo.
-
Kev xaiv them nqi:
Nqe lus no feem ntau yog ib qho "qiv nyiaj tas sij hawm". Txawm li cas los xij, qhov no yuav txawv rau cov nyiaj qiv tshwj xeeb. Yog tias koj tsis paub meej, nug seb lub sijhawm them nyiaj thiab paj tau raug kho ua ntej tau txais nyiaj qiv.
Kauj Ruam 2. Txiav txim siab tus paj laum
Tus paj laum yog tus nqi uas koj yuav tsum tau them rau qiv nyiaj. Nws yog tus paj laum uas koj yuav tsum tau them rau tus thawj tswj hwm lub neej ntawm cov nyiaj qiv. Saib rau tus paj laum qis tshaj plaws ua tau, vim tias txawm tias qhov sib txawv ntawm 0.5% tuaj yeem sawv cev rau cov nyiaj ntau. Yog tias koj xav them tus nqi qis dua, koj cov paj laum yuav siab dua, nrog rau cov paj tag nrho rau lub sijhawm qiv, tab sis tsawg dua hauv ib hlis. Ib tus neeg uas muaj kev txuag nyiaj tsawg lossis tus uas tso siab rau cov nyiaj tshwj xeeb/cov nyiaj hauv lawv cov nyiaj tau los yuav xaiv qhov kev xaiv no. Txawm li cas los xij, nco ntsoov tias koj tseem tab tom nrhiav tus paj laum qis dua 10% yog tias ua tau. Qee qhov kev txaus siab rau ntau hom qiv nyiaj sib txawv yog:
-
Automotive:
4-7%
-
nqi tsev:
3-6%
-
Cov nyiaj qiv tus kheej:
5-9%
-
Daim npav rho nyiaj:
18-22%. Qhov no yog vim li cas koj yuav tsum zam qhov kev yuav khoom loj uas koj tsis tuaj yeem them ncaj qha ntawm daim npav rho nyiaj.
-
Cov nyiaj qiv them hnub:
350-500%. Cov nyiaj qiv no txaus ntshai heev yog tias koj tsis tuaj yeem them rov qab tau hauv 1-2 lub lis piam.
Kauj Ruam 3. Nug txog tus nqi uas yuav tsum nkag siab thaum twg koj yuav raug them paj
Hauv kev nkag siab zoo, qhov nyiaj tau los yuav qhia koj ntau npaum li cas tus neeg qiv nyiaj suav cov paj uas koj yuav tsum tau them. Hais txog qhov nws cuam tshuam rau koj li cas, qhov nyiaj tau los feem ntau yuav txiav txim siab ntau npaum li cas koj yuav tsum tau them nyiaj. txoj kev:
-
Ib xyoos ib zaug:
$110, 412.17
-
Txhua hli:
$110, 512.24
-
Txhua hnub:
$110, 521.28
Kauj Ruam 4. Siv cov nyiaj qiv ntev los them tsawg dua txhua lub hlis, tab sis ntau dua
Lub sijhawm yog lub sijhawm uas koj yuav tsum them rov qab cov nyiaj qiv. Ib zaug ntxiv, qhov no yuav sib txawv nrog txhua hom qiv nyiaj, thiab koj yuav tsum xaiv qiv nrog lub sijhawm uas ua tau raws li koj xav tau. Cov ntsiab lus ntev dua feem ntau ua rau muaj kev txaus siab ntau dua, tab sis kev them nyiaj hli tsawg dua. Piv txwv li, koj muaj KKB qiv nyiaj txog $ 20,000 ntawm 5% kev txaus siab. Tag nrho cov nyiaj them yog raws li hauv qab no:
-
24 Hlis:
Koj them tag nrho cov paj laum ntawm $ 1,058.27 hauv tag nrho cov paj laum, tab sis tsuas yog $ 877.43 txhua lub hlis.
-
30 Hlis:
Koj them tag nrho cov paj laum ntawm $ 1,317.63, tab sis tsuas yog $ 710.59 txhua lub hlis.
-
36 Hlis:
Koj them tag nrho cov paj laum ntawm $ 1,579.02, tab sis tsuas yog $ 599.42 toj ib hlis
Txoj Kev 2 ntawm 3: Xam Koj Cov Nyiaj Them Los Ntawm Tus Kheej
Kauj Ruam 1. Kawm paub cov paj laum uas txaus siab
Xam koj cov nyiaj them thiab cov paj laum yuav tsum muaj cov lej ua lej zoo li hauv qab no: Kev Them Nyiaj = Tus Xib Hwb X i (1+i) /(1+kuv) – 1
- "i" sawv cev rau tus paj laum thiab "n" sawv cev rau tus nqi them.
- Raws li nrog rau feem ntau cov qauv nyiaj txiag, cov mis rau txiav txim siab koj cov nyiaj them tawm zoo li nyuaj dua li lej nws tus kheej. Thaum koj nkag siab yuav teeb tus lej li cas, xam koj cov nyiaj them txhua hli yuav yooj yim heev.
Kauj Ruam 2. Txiav txim siab zaus them nyiaj
Ua ntej koj ntsaws cov lej rau hauv tus lej, koj yuav tsum hloov kho koj cov paj laum "i" kev them nyiaj ntau npaum li cas koj yuav them cov nyiaj qiv.
- Piv txwv, xav txog tias koj rho nyiaj qiv ntawm 4.5 feem pua thiab cov nyiaj qiv xav kom koj them nyiaj txhua hli.
- Txij li koj cov nyiaj them txhua hli, koj yuav tsum faib cov paj laum los ntawm 12. 4.5 feem pua (0.045) faib ua 12 sib npaug 0.00375. Muab tus lej no tso rau hauv "i."
Kauj Ruam 3. Txiav txim siab qhov nyiaj them
Txhawm rau txiav txim siab yuav muab dab tsi tso rau hauv "n," Cov kauj ruam tom ntej yog txiav txim siab tag nrho cov nyiaj koj yuav ua dhau lub sijhawm qiv nyiaj.
Xav txog koj cov nyiaj them txhua hli yog kev them nyiaj los them tawm cov nyiaj qiv nrog lub sijhawm 30 xyoo. Txhawm rau nrhiav cov nyiaj them, tsuas yog suav 30 los ntawm 12. Koj yuav tsum tau them 360
Kauj Ruam 4. Xam koj cov nyiaj them txhua hli
Txhawm rau kom paub koj cov nyiaj them txhua hli ntawm cov nyiaj qiv no, tam sim no txhua yam koj yuav tsum ua yog ntsaws cov lej no rau hauv tus lej. Qhov no yuav zoo li nyuaj, tab sis yog tias koj ua nws ib qib zuj zus, koj yuav pom koj cov paj laum suav suav. Hauv qab no yog cov lej suav, uas tau ua tiav ib qho los ntawm ib qho.
- Tseem nrog tus piv txwv saum toj no, xav tias koj tau qiv $ 100,000. Koj cov mis yuav tsum zoo li no: 100,000 X 0.00375 (1 + 0, 00375)360/ (1 + 0, 00375)360 - 1
- 100,000 X 0.00375 (1.00375)360/ (1 + 0, 00375)360 - 1
- 100,000 X 0.00375 (3.84769….) / (1 + 0.00375)360 - 1
- 100,000 X 0.01442….. / (1 + 0.00375)360 - 1
- 100,000 X 0.01442….. / (1,00375)360 - 1
- 100,000 X 0, 01442….. / 3, 84769….. - 1
- 100,000 X 0, 01442….. / 2, 84769…..
- 100,000 X 0.00506685….. = 506, 69
- $ 506.69. Qhov no yuav yog koj cov nyiaj them txhua hli.
Kauj Ruam 5. Xam koj cov paj laum tag nrho
Tam sim no koj paub koj cov nyiaj them txhua hli, koj tuaj yeem txiav txim siab tias koj yuav tsum tau paj ntau npaum li cas hauv lub neej cov nyiaj qiv los ntawm koj cov nyiaj them txhua hli. Muab cov nyiaj them ntau tshaj lub neej ntawm cov nyiaj qiv los ntawm koj cov nyiaj them txhua hli. Tom qab ntawd rho tus thawj xib fwb uas koj tau qiv.
- Siv tus piv txwv saum toj no, sib npaug $ 506.69 los ntawm 360 thiab qhov txiaj ntsig yog $ 182,408. Qhov no yog tag nrho cov nyiaj uas koj yuav tsum tau them thaum lub sij hawm qiv nyiaj.
- Rho tawm $ 100,000 thiab qhov txiaj ntsig kawg yog $ 82., 408. Qhov no yog tag nrho cov paj uas koj yuav tsum tau them ntawm koj cov nyiaj qiv.
Txoj Kev 3 ntawm 3: Xam Txaus Siab nrog Excel
Kauj Ruam 1. Sau tus thawj xib fwb, lub sijhawm, thiab tus paj laum ntawm koj cov nyiaj qiv hauv kab lus
Sau rau hauv cov thawv cais nrog cov nyiaj qiv, lub sijhawm, thiab paj laum, thiab Excel tuaj yeem xam cov nyiaj them txhua hli rau koj. Txog qhov seem ntawm ntu no, koj tuaj yeem siv piv txwv qiv nyiaj hauv qab no:
Koj tau qiv $ 100,000. Koj muaj 30 xyoo los them nws, ntawm 4.5% kev txaus siab txhua xyoo
Kauj Ruam 2. Sau tus thawj xib fwb hauv tus lej tsis zoo
Koj yuav tsum qhia rau Excel tias koj yuav them nuj nqis. Txhawm rau ua qhov no, sau tus thawj xib fwb ua tus lej tsis zoo, tsis muaj tus cim nyiaj.
- 100, 000 = tus thawj xibfwb qiv nyiaj
Kauj Ruam 3. Txiav txim siab koj cov nyiaj them poob haujlwm
Koj tuaj yeem sau nws hauv xyoo yog tias koj xav tau, tab sis cov lus teb uas koj tau txais yuav ua rau them nyiaj paj txhua xyoo, tsis yog txhua hli. Txij li feem ntau cov nyiaj qiv tau them txhua hli, suav tus lej xyoo los ntawm 12 kom tau txais koj cov nyiaj them tag nrho. Sau qhov txiaj ntsig sib npaug no rau lwm lub npov.
- - 100, 000 = tus thawj xibfwb qiv nyiaj
- 360 = Tus nqi them
Kauj Ruam 4. Hloov koj cov paj laum kom haum rau cov lej nyiaj uas koj yuav tsum tau ua
Hauv qhov piv txwv no, koj cov nyiaj qiv muaj qhov paj laum txhua xyoo ntawm 4.5 feem pua. Txawm li cas los xij, txij li koj them nyiaj txhua hli, koj yuav tsum paub koj li kev txaus siab txhua hli. Txij li 4.5% tus lej yog rau 12 lub hlis paj, faib cov paj laum los ntawm 12 kom tau txais cov paj laum txhua hli. Nco ntsoov koj hloov qhov feem pua mus rau zauv thaum koj ua tiav.
- - 100, 000 = tus thawj xibfwb qiv nyiaj
- 360 = Tus nqi them
-
4.5%12 =.375%= { displaystyle { frac {4.5 \%} {12}} =. 375 \%=}
.00375{displaystyle.00375}
= Qhov paj xyeem.
Kauj Ruam 5. Siv qhov = PMT ua haujlwm los txiav txim siab qhov paj laum.
Excel twb paub tus lej rau xam cov nyiaj them txhua hli nrog paj. Koj tsuas yog yuav tsum tau muab cov ntaub ntawv xav tau los laij cov nyiaj them txhua hli. Nyem rau ntawm lub npov khoob, tom qab ntawd nrhiav lub luag haujlwm. Nws yog txoj cai saum toj no daim ntawv Excel thiab muaj daim ntawv lo"
"= PIB ("
- Tsis txhob muab cov quotes tso rau hauv.
- Yog tias koj siv Excel zoo, koj tuaj yeem teeb tsa nws kom lees txais qhov txiaj ntsig kev them nyiaj rau koj.
- Nkag mus rau lub tswv yim kom raug. Nkag mus rau qhov tseem ceeb xav tau los laij cov nyiaj them rau hauv kab zauv, sib cais los ntawm tus lej. Hauv qhov no, koj yuav tsum nkag mus (Tus paj laum, Tus lej them nyiaj, tus nqi tseem ceeb hauv tus lej tsis zoo, 0).
- Siv cov piv txwv saum toj no, nkag mus yuav yog: "= PMT (0.00375, 360, -100000, 0)". Ib tus lej tsis qhia tias koj muaj $ 0 qhov nyiaj tshuav kawg ntawm koj li 360 lub sijhawm them nyiaj.
- Xyuas kom koj kaw cov kab zauv.
Kauj Ruam 6. Nias nkag mus kom paub koj li kev them nyiaj txhua hli
Yog tias koj nkag mus rau txoj haujlwm kom raug, koj yuav pom koj cov nyiaj them txhua hli hauv = PMT lub thawv hauv koj daim ntawv.
- Hauv qhov no, koj yuav pom tus lej ntawm $ 506.69. Qhov ntawd yog tus nqi ntawm koj cov nyiaj them txhua hli.
- Yog koj pom "#NUM!" lossis lwm yam ntaub ntawv khib hauv lub = PMT lub thawv, nws txhais tau tias koj nkag mus rau qee yam tsis raug. Muab ob npaug rau kos cov ntawv hauv lub thawv ua haujlwm thiab sim dua.
Kauj Ruam 7. Nrhiav cov nyiaj them tag nrho
Txhawm rau nrhiav tag nrho cov nyiaj uas koj yuav tau them rau lub sijhawm koj qiv, txhua yam koj yuav tsum tau ua yog sib npaug cov nyiaj them los ntawm cov nyiaj them tag nrho.
Piv txwv li saum toj no, koj yuav muab $ 506.69 los ntawm 360 kom tau $ 182,408. Qhov no yog tag nrho cov nyiaj uas koj yuav tau them rau lub sijhawm qiv nyiaj
Kauj Ruam 8. Nrhiav tag nrho cov paj laum
Yog tias koj xav paub tias koj yuav tsum tau paj ntau npaum li cas thaum lub sij hawm qiv nyiaj, txhua yam koj xav tau yog kev txiav tawm. Rho tawm tag nrho cov nyiaj uas koj yuav tsum tau them los ntawm tus thawj coj ntawm koj cov nuj nqis.
Rau qhov piv txwv saum toj no, koj yuav tsum rho $ 182,408 los ntawm $ 100,000. Qhov txiaj ntsig yog $ 82,408. Qhov no yog koj cov paj laum tag nrho
Cov ntawv rov siv tau los laij cov paj laum
Cov lus hauv qab no piav qhia yuav siv Excel, Google Docs, lossis lwm daim ntawv nthuav qhia qhov twg los laij cov paj laum yooj yim ntawm kev qiv nyiaj. Koj tsuas yog sau nws nrog koj tus lej. Nco ntsoov tias, hauv Fx = { displaystyle Fx =}
koj yuav tsum sau nws rau sab saum toj ntawm daim ntawv ua haujlwm, uas tau sau daim ntawv lo"
| A | B | C | D | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | [Tus thawj xib fwb qiv nyiaj] | [Tus nqi ntawm kev them nyiaj] | [Paj] | [Txaus siab rau ib hlis] |
| 2 | Cov nyiaj qiv tsis zoo (-100000) | Tag nrho cov nyiaj them hauv ib hlis (360) | Koj cov paj laum nyob hauv hom zauv (.05) | Koj cov paj laum txhua lub hlis (faib cov paj laum txhua xyoo los ntawm 12) |
| 3 | Kev Them Nyiaj Ib Hlis | FX = PMT (D2, B2, A2, 0). NCO TSEG: Tus lej kawg yog xoom. | ||
| 4 | Tag nrho Amoun ntawm cov nuj nqis | FX = KHOOM (D3, B2) | ||
| 5 | Tus nqi paj tau them | FX = SUM (D4, A2) |
Lub tswv yim
- Nkag siab yuav ua li cas los xam cov nyiaj qiv qiv yuav yog ib qho cuab yeej muaj txiaj ntsig zoo rau koj los txheeb xyuas qhov kev cog lus twg yog qhov zoo thiab tsis zoo rau koj.
- Yog tias koj muaj cov nyiaj tau los tsis paub meej thiab nyiam qiv nyiaj uas tsis tas yuav muaj tus nqi qis tshaj tab sis muab qis dua nrog qhov tsawg dua ntawm kev them rov qab, qiv nyiaj nrog lub sijhawm ntev dua tuaj yeem yog qhov kev xaiv zoo dua, txawm tias ntev dua. paj yuav loj tuaj.
- Yog tias koj muaj qhov tso nyiaj ntau dua li koj xav tau thiab txaus siab rau tus nqi qis tshaj kom ua tau raws li koj xav tau, kev qiv qis dua nrog kev them nyiaj ntau dua txhais tau tias tsis muaj paj laum thiab qiv nyiaj zoo li qhov no yuav yog rau koj.
Ceeb toom
Feem ntau cov nyiaj qiv nrog tus nqi qis tshaj raws li tshaj tawm tsis yog qiv nyiaj nrog tus nqi qis tshaj. Thaum koj nkag siab zoo tias txoj kev sib cog lus no yuav ua haujlwm li cas, koj yuav nkag siab sai "qhov tseeb" ntawm cov nuj nqis thiab nws cuam tshuam nrog cov nqi ntxiv uas koj yuav tau them rau qee qhov txiaj ntsig uas tau qiv los
Lwm Yam WikiHow Kab Lus
- Yuav Lej Li Cas Them Nyiaj Qiv
- Yuav ua li cas kom tau txais nyiaj qiv txawm tias koj keeb kwm nuj nqis tsis zoo
