Annuity yog daim ntawv cog lus tuav pov hwm hauv daim ntawv ntawm kev nqis peev, thiab muab cov peev txheej ntawm cov nyiaj tau los hauv daim ntawv ntawm kev them nyiaj ib ntus thaum lub sijhawm pom zoo rau tus neeg txais nyiaj ib xyoos (tus neeg tsis txaus siab) lossis tus txais, pib tam sim no lossis qee zaum yav tom ntej. Qhov peev txheej no tuaj yeem yog qhov zoo ntxiv rau cov nyiaj ua haujlwm tau nyiaj laus, tab sis nws tuaj yeem ua rau tsis meej pem. Nkag siab tias kev ua haujlwm txhua xyoo thiab cov nyiaj tau los uas lawv yuav tau txais los pab npaj rau yav tom ntej thiab hloov kho koj li kev nqis peev lwm yam. Cov theem hauv qab no yuav qhia koj yuav ua li cas los xam cov nyiaj them txhua xyoo thiab kwv yees kwv yees cov nyiaj tau los yav tom ntej.
Kauj ruam
Ntu 1 ntawm 3: Txheeb Xyuas Hom Nyiaj Txiag Uas Muaj
Kauj Ruam 1. Txheeb xyuas hom kev them koj cov nyiaj them txhua xyoo
Txheeb xyuas koj cov ntaub ntawv lossis tiv toj rau tus neeg them nyiaj txhua xyoo kom pom tias koj cov nyiaj them tam sim ntawd lossis ncua sijhawm. Yog tias tam sim ntawd, cov nyiaj them txhua xyoo yuav pib tam sim tom qab kev nqis peev thawj zaug. Yog tias koj muaj kev ncua sijhawm ncua, cov peev txheej peev nyiaj yuav suav nrog ntawm tus paj laum ib txwm muaj.
Kauj Ruam 2. Txheeb xyuas hom peev txheej ntawm koj li nyiaj xyoo
koj cov peev txheej yuav yog hom ruaj khov lossis sib txawv. Koj tseem tuaj yeem txheeb xyuas hom kev nqis peev los ntawm kev saib cov ntaub ntawv lossis tiv toj rau lub tuam txhab tso nyiaj txhua xyoo. Cov nyiaj xyoo ruaj khov tau lav cov paj laum, thiab yog li ntawd cov nyiaj tau lav. Kev hloov pauv txhua xyoo yog nyob ntawm qhov ua tau zoo ntawm kev nqis peev, thiab yog li cov nyiaj them sib txawv txhua lub hlis. Koj xaiv hom peev txheej thaum koj yuav ib qho nyiaj xyoo. Qhov nyiaj xyoo no yog lub hom phiaj ntawm PPh 21.
Kauj Ruam 3. Paub txog koj cov kev xaiv muaj nuj nqis
Txheeb xyuas daim ntawv cog lus annuity lossis hu rau lub tuam txhab tso nyiaj txhua xyoo rau koj li kev xaiv nyiaj txiag yooj yim. Koj tuaj yeem raug nplua yog tias koj rho nyiaj thaum ntxov. Qee qhov kev nplua nyiaj xyoo no tso cai rho nyiaj ib nrab yam tsis raug nplua. Kuj tseem muaj cov annuities uas tsis muab kev nplua, xws li tsis muaj kev lees paub lossis qib kev them nyiaj ib xyoos.
Ntu 2 ntawm 3: Txheeb Xyuas Koj Cov Lus Qhia Txhua Xyoo
Kauj Ruam 1. Paub txog koj cov kev xaiv them nyiaj txhua xyoo
Qhov kev xaiv them nyiaj nrov tshaj plaws yog them tag nrho cov nyiaj xyoo raws li lub sijhawm pom zoo, nrog txhua qhov seem tshuav tom qab koj tuag dhau mus rau koj cov qub txeeg qub teg. Lwm qhov kev xaiv yog them nyiaj kom txog thaum tuag yam tsis muaj tus txais cuab tam, lossis them nyiaj rau qee lub sijhawm suav nrog kev them nyiaj rau tus neeg ua pov thawj tom qab kev tuag ntawm cov nyiaj xyoo rau qee lub sijhawm. Kuj tseem muaj qhov kev xaiv nyiaj xyoo uas muab kev them nyiaj rau tus neeg ua pov thawj rau lub sijhawm ntawm nws lub neej dhau ntawm koj.
Kauj Ruam 2. Nrhiav koj li nyiaj tshuav
Koj qhov nyiaj tshuav tseem ceeb yog qhov nyiaj tau them los yuav ib xyoos ib zaug hauv kev them nyiaj thawj zaug lossis ib hlis ib zaug (piv txwv li los ntawm cov nyiaj hli). Yog tias tau them nyiaj tas li, koj yuav tsum tau thov tus nqi tam sim no los xam koj cov nyiaj them.
Koj tseem yuav tau txais daim ntawv tshaj tawm txhua xyoo. Koj qhov nyiaj tshuav yuav tsum suav nrog hauv daim ntawv tshaj tawm no
Kauj Ruam 3. Nrhiav tus paj laum
Tej zaum yuav muaj qhov lav yam tsawg kawg nkaus tus paj laum uas koj khwv tau thaum koj yuav ib xyoos. Qhov no txhais tau tias koj cov paj laum yuav tsis poob qis dua nws. Txwv tsis pub, tus paj laum yuav tsum suav nrog hauv cov ntaub ntawv uas koj tau txais thaum koj yuav lub annuity, lossis yog tias qhov annuity yog qhov sib txawv, koj tuaj yeem paub qhov lav tau txais txiaj ntsig los ntawm kev hu rau lub tuam txhab tso nyiaj txhua xyoo lossis txheeb xyuas koj tus lej online.
Daim ntawv tshaj tawm txhua xyoo yuav tsum suav nrog koj cov paj laum
Ntu 3 ntawm 3: Xam Koj Cov Nyiaj Them Nqi
Kauj Ruam 1. Xam cov nyiaj them raws li koj qhov xwm txheej tshwj xeeb
Piv txwv li, xav tias tus nqi ntawm ib xyoo ntawm $ 65,000,000 nrog tus paj laum ntawm 4% uas yuav them tawm tus nqi ruaj khov txhua xyoo rau 25 xyoos tom ntej. Tus Nqi Tus Nqi Annuity = Tus Nqi Them X x Annuity Present Value Factor (Tus Nqi Tam Sim No ntawm Annuity lossis PVOA). Lub rooj PVOA muaj nyob ntawm no.
- Qhov tseem ceeb PVOA rau cov xwm txheej saum toj no yog 15, 62208. Yog li, 65,000,000,000 = Kev them nyiaj txhua xyoo x 15, 62208. Yog li ntawd, tag nrho cov nyiaj them txhua xyoo yog Rp. 32,005,980.
- Koj tseem tuaj yeem suav qhov nyiaj them siv "PMT" ua haujlwm hauv Excel. Cov syntax yog "= PMT (Tus Nqi Txaus Siab, Lub Sij Hawm Tus Nqi, Tus Nqi Tam Sim No, Tus Nqi Yav Tom Ntej)." Raws li qhov piv txwv saum toj no, ntaus "= PMT (0, 04, 25, 6500000000, 0)" rau hauv xovtooj ntawm tes thiab nias "Enter." Yuav tsis muaj chaw nyob hauv txoj haujlwm no. Cov txiaj ntsig tau qhia yog IDR 32,005,980.
Kauj Ruam 2. Kho qhov kev xam yog tias yuav tsis them nyiaj txhua xyoo hauv ob peb xyoos
Nrhiav tus nqi yav tom ntej ntawm tus nqi tseem ceeb tam sim no siv Lub Sij Hawm Yav Tom Ntej nqe, tus paj laum uas yuav nce ntawm koj li nyiaj xyoo txij li tam sim no mus txog thaum them nyiaj pib, thiab pes tsawg xyoo kom txog thaum koj pib thim nyiaj. Piv txwv, xav tias koj li $ 65,000 yuav tau txais 2% cov paj laum txhua xyoo txog thaum nws pib them nyiaj rau 20 xyoo. Sib npaug Rp. 65,000,000,000 los ntawm 1,48595 (paub los ntawm Cov Nyiaj Yav Tom Ntej Rooj) thiab tau txais 742,975. Cov txiaj ntsig yav tom ntej tau tsim los siv kev ua zauv zauv. Koj tuaj yeem pom lub rooj ntawm no.
- Nrhiav cov txiaj ntsig yav tom ntej siv FV ua haujlwm hauv Excel. Cov syntax yog "= FV (Tus Nqi Txaus Siab, Lub Sijhawm Tus Nqi, Kev Them Nyiaj Ntxiv, Tus Nqi Tam Sim No)." Sau "0" rau kev hloov pauv kev them nyiaj ntxiv.
- Hloov qhov txiaj ntsig yav tom ntej nrog qhov nyiaj tshuav txhua xyoo thiab rov suav dua qhov kev them nyiaj siv tus lej "Tus Nqi Ib Xyoo = Them Tus Nqi x PVOA qhov tseem ceeb". Raws li cov kev hloov pauv no, koj cov nyiaj them txhua xyoo yog IDR 47,559,290,000.
