Cov ntawv cog lus tuaj yeem yuav los ntawm tsoomfwv cov koomhaum lossis tuam txhab lag luam ntiag tug. Los ntawm kev yuav daim ntawv cog lus, koj tab tom qiv nyiaj rau tus neeg qiv nyiaj. Cov nyiaj no, hu ua "tus thawj coj" ntawm daim ntawv cog lus, yuav raug xa rov qab tsis pub dhau lub hlis lossis xyoo, thaum daim ntawv cog lus tiav. Ntxiv nrog rau tus thawj tswj hwm ntawm daim ntawv cog lus, cov tub ua lag luam tseem tau txais cov paj laum them los ntawm tus neeg tso nyiaj kom txog thaum daim ntawv cog lus tiav. Txhawm rau txiav txim siab tus paj laum uas koj tau txais txhua xyoo, hli, lossis rau lub hlis, koj yuav tsum tuaj yeem suav qhov nyiaj paj tau them ntawm cov nyiaj qiv.
Kauj ruam
Ntu 1 ntawm 2: Nkag Siab Cov Nyiaj Them Nqi
Kauj Ruam 1. Kawm cov ntawv cog lus
Kev yuav cov nyiaj qiv tuaj yeem piv rau kev yuav nuj nqis, lossis qiv nyiaj rau tuam txhab. Cov nyiaj no lawv tus kheej qhia txog cov nuj nqis cuam tshuam. Zoo li cov nuj nqis ib txwm muaj, cov neeg qiv nyiaj yuav tsum tau them paj laum nyob rau lub sijhawm sib txawv ntawm qee lub sijhawm, thiab xa tus thawj coj ntawm cov nyiaj qiv rau cov tub ua lag luam thaum cov nuj nqis ua tiav..
Cov tuam txhab thiab tsoomfwv tshaj tawm cov nyiaj qiv nyiaj txhawm rau nce tus nqi tes haujlwm, lossis pab nyiaj txhua hnub. Hloov chaw ntawm kev qiv nyiaj los ntawm cov tsev txhab nyiaj, cov tuam txhab muab cov nyiaj qiv kom tau txais qis dua cov paj laum thiab zam qhov txwv ntawm cov cai hauv txhab nyiaj
Kauj Ruam 2. Kawm cov ntsiab lus ntsig txog kev them paj laum
Muaj ntau ntau cov ntsiab lus tshwj xeeb thaum cuam tshuam nrog cov ntawv cog lus, thiab koj yuav tsum nkag siab lawv kom tuaj yeem nqis peev hauv cov nyiaj tau los kom raug thiab suav cov paj tau paj tau txais.
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Lub ntsej muag tus nqi (tus nqi).
Lub ntsej muag tus nqi ntawm daim ntawv cog lus tuaj yeem suav tias yog tus thawj ntawm cov nuj nqis. Qhov no yog thawj qhov nyiaj qiv thiab tau xa rov qab thaum daim ntawv cog lus tiav.
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Kev loj hlob (maturity).
Qhov kawg ntawm lub sijhawm qiv yog hu ua kom tiav. Nov yog hnub tseem ceeb tshaj ntawm kev qiv nyiaj rau cov tub ua lag luam. Los ntawm kev paub txog hnub kawg ntawm daim ntawv cog lus, koj kuj paub qhov ntev ntawm daim ntawv cog lus li cas. Qee cov ntawv cog lus tuaj yeem muaj hnub nyoog txog 10 xyoo, 1 xyoos, lossis txawm tias 40 xyoo.
- Daim coupon. Daim coupon tuaj yeem xav txog ntawm kev them paj ntawm cov nyiaj qiv. Daim npav rho nyiaj feem ntau nthuav tawm raws li feem pua ntawm lub ntsej muag tus nqi ntawm daim ntawv cog lus. Piv txwv li, cov nyiaj qiv yuav muaj daim coupon ntawm 5% tawm tsam tus nqi ntawm daim ntawv cog lus ntawm $ 10,000,000. Hauv qhov no, tus lej daim npav yog IDR 500,000 (0.05 zaug IDR 10,000,000). Thov nco ntsoov tias daim coupon tus paj laum ib txwm muaj nyob rau txhua xyoo.
Kauj Ruam 3. Paub qhov txawv ntawm daim coupon thiab daim ntawv cog lus yields
Nws yog ib qho tseem ceeb kom paub qhov sib txawv ntawm cov txiaj ntsig (tus nqi rov qab los ntawm kev nqis peev) thiab daim npav rho nyiaj kom tsis txhob yuam kev cov nyiaj tau los yuam kev.
- Qee zaum cov ntawv cog lus suav nrog cov lej thiab daim npav daim coupon. Piv txwv li, daim npav rho nyiaj yuav yog 5%, thiab cov txiaj ntsig txiaj ntsig yog 10%.
- Qhov no yog vim tias tus nqi ntawm daim ntawv cog lus tuaj yeem hloov pauv nyob rau lub sijhawm, thiab qhov txiaj ntsig yog qhov feem pua ntawm kev them nyiaj daim coupon txhua xyoo los ntawm nws "tus nqi tam sim no". Qee zaum, daim ntawv cog lus tus nqi nce thiab nqis, uas txhais tau tias tus nqi cog lus sib txawv los ntawm tus nqi lub ntsej muag.
- Piv txwv li, xav tias koj yuav daim ntawv cog lus nrog tus nqi ntawm $ 10,000,000. Tus paj laum tus paj laum rau cov nyiaj no yog 5% lossis IDR 500,000 toj xyoo. Tam sim no, cia peb hais tus nqi ntawm koj daim ntawv cog lus poob rau $ 5,000 hauv thawj xyoo vim kev hloov pauv tus paj laum. Cov nyiaj tau los txog 10%. Txij li cov txiaj ntsig txiaj ntsig yog daim coupon them nyiaj raws li nws tus nqi tam sim no, tus lej daim npav (Rp500,000) dhau los ua 10% ntawm nws tus nqi tam sim no (Rp5,000,000). Thaum daim ntawv cog lus tus nqi poob, qhov feem pua tawm los nce.
- Cov nqi lag luam sib pauv vim kev hloov pauv hauv khw. Piv txwv li, yog tias thaum lub sijhawm cov nyiaj tau txais yuav cov paj laum tau nce los ntawm 5% (sib npaug rau daim coupon tus nqi), tus nqi lag luam ntawm $ 10,000,000 daim ntawv cog lus poob rau $ 5,000. Txij li daim npav rho nyiaj tsuas yog IDR 500,000, tus nqi lag luam yuav tsum poob rau IDR 5,000,000 thaum tus paj laum yog 10% txhawm rau nyiam cov tub ua lag luam los yuav cov nyiaj.
- Txawm hais tias nws zoo li nyuaj, koj tsis tas yuav txhawj xeeb vim tias hauv kev suav cov paj laum cov paj laum, tsuas yog daim coupon tus nqi yuav tsum tau paub. Yog tias koj ua tib zoo saib, koj yuav pom tias hauv ob qhov piv txwv saum toj no, txawm tias feem pua sib txawv, cov nyiaj them tib yam nkaus.
- Nco ntsoov tias yog tias koj tsis muag cov ntawv cog lus thiab tuav lawv kom paub tab, tus thawj tswj hwm ntawm cov nyiaj yuav tau txais tsis hais tus nqi lag luam tam sim no ntawm cov nyiaj.
Ntu 2 ntawm 2: Xam Cov Nyiaj Them Nqi Ntawm Cov Nyiaj
Kauj Ruam 1. Saib lub ntsej muag tus nqi ntawm daim ntawv cog lus
Feem ntau, cov ntawv cog lus muaj lub ntsej muag tus nqi ntawm IDR 5,000,000 thiab ntau ntxiv los ntawm nws. Nco ntsoov, lub ntsej muag tus nqi ntawm tus thawj coj ntawm daim ntawv cog lus tau rov qab los ntawm kev loj hlob.
Xav tias qhov no lub ntsej muag tus nqi ntawm daim ntawv cog lus yog $ 5,000. uas yog, koj qiv Rp5,000,000 thiab cia siab tias cov nyiaj ntawd yuav raug xa rov qab rau lub sijhawm
Kauj Ruam 2. Paub daim ntawv cog lus "daim coupon" tus nqi thaum nws tau tshaj tawm
Cov paj laum no tau teev tseg hauv daim ntawv cog lus. Cov paj laum tus nqi kuj tuaj yeem raug xa mus ua tus paj laum lossis nqi paj laum.
- Tus paj laum tus paj laum yog txiav txim siab thaum cov ntawv cog lus tau muab tso tseg tsis hloov pauv thiab siv los txiav txim cov paj laum kom txog thaum cov nyiaj tau los paub tab.
- Hauv qhov no, xav tias daim coupon tus nqi 5%.
Kauj Ruam 3. Muab lub ntsej muag tus nqi ntawm daim npav rho nyiaj
Muab tus nqi lub ntsej muag ntawm cov nyiaj los ntawm daim coupon tus nqi kom tau txais cov paj laum nyob hauv txhua xyoo.
- Piv txwv li, yog tias lub ntsej muag tus nqi ntawm daim ntawv cog lus yog $ 10,000,000 thiab tus paj laum yog 5%, muab ob npaug los txheeb xyuas seb koj tau txais nyiaj ntau npaum li cas txhua xyoo.
- Nco ntsoov, thaum muab cov feem pua sib faib, xub hloov tus lej mus rau ib feem zauv. Piv txwv li 5% dhau los ua 0.05.
- IDR 10,000,000 zaug 0.05 yog IDR 500,000. Yog li, koj cov nyiaj tau paj txhua xyoo yog IDR 500,000.
Kauj Ruam 4. Xam cov paj laum them rau txhua daim ntawv cog lus
Feem ntau cov paj tau them ob zaug hauv ib xyoos.
- Cov ntaub ntawv no tau teev tseg thaum yuav cov nyiaj qiv.
- Yog tias daim ntawv cog lus raug them ob zaug hauv ib xyoos, kev them nyiaj txhua xyoo yuav tsum tau faib ua ob. Hauv qhov no, koj yuav tau txais IDR 250,000 txhua rau rau lub hlis.
Kauj Ruam 5. Nrhiav cov paj laum txhua hli
Yog tias cov paj laum tau them txhua hli, siv tib txoj hauv kev raws li tau hais los saum no, tab sis faib cov nyiaj paj paj txhua xyoo los ntawm 12 vim tias muaj 12 lub hlis hauv ib xyoos.
- Hauv qhov no, IDR 500,000 faib los ntawm 12 yog IDR 41,600, uas txhais tau tias koj tau txais cov nyiaj paj tau paj ntawm IDR 41,600 txhua lub hlis.
- Koj tau txais kev txaus siab tsuas yog rau hnub ntawm cov tswv cuab nyiaj. Yog tias koj yuav daim ntawv cog lus nruab nrab hnub them paj, tus paj laum uas tau tiv los ntawm tus tswv yav dhau los thaum lub sijhawm daim ntawv cog lus tuav haujlwm yuav suav nrog tus nqi muag/kev ua lag luam ntawm daim ntawv cog lus.
Lub tswv yim
- Yam tseem ceeb ntawm nyiaj txiag tuaj yeem cuam tshuam tus nqi ntawm daim ntawv cog lus. Cov xwm txheej no suav nrog cov paj laum nyob hauv kev ua lag luam daim ntawv cog lus, tus nqi nce nqi, thiab cov kev pheej hmoo uas muaj nyob hauv cov tsev tso nyiaj pov tseg. Piv txwv li, yog tias lub tuam txhab muab khoom lag luam muaj teeb meem nyiaj txiag lossis tab tom ze ntawm kev lag luam, cov paj laum tuaj yeem siab dua yog li cov tub ua lag luam tseem xav yuav nws txawm tias qhov kev pheej hmoo nqis peev loj heev.
- Qhov zoo ntawm kev yuav cov nyiaj qiv yog cov paj laum uas tau txuas ntxiv tuaj txhua lub hlis thiab feem ntau yuav tsum tau them ib nrab xyoo.
- Cov ntawv cog lus muaj peb pawg tseem ceeb raws li lawv hnub ua tiav. Cov ntawv cog lus luv luv paub tab hauv ib xyoos lossis tsawg dua. Lub sijhawm nruab nrab/cov nyiaj nruab nrab nruab nrab paub tab hauv 2-10 xyoo. Cov ntawv cog lus ntev siv ntau dua 10 xyoo kom paub tab. Cov paj laum siab feem ntau yog txuas nrog cov nyiaj nrog rau lub sijhawm ntev heev.
