Siv cov nyiaj ntsuab pub dawb rau kev muaj vaj huam sib luag (FCFE), koj tuaj yeem ntsuas lub tuam txhab kev muaj peev xwm los faib cov nyiaj faib rau cov tswv, tiv nuj nqis ntxiv, thiab nce peev hauv kev lag luam. FCFE qhia txog nyiaj ntsuab muaj rau cov tswv lag luam tom qab txiav tawm cov nuj nqis suav nrog, se, them nuj nqis, thiab cov nuj nqis xav tau los tswj kev tsim khoom. Lub tuam txhab FCFE tuaj yeem piav qhia txog lub tuam txhab qhov ua tau zoo lossis tsis muaj zog nrog rau nws lub peev xwm los tsim cov nyiaj tau los ruaj khov. FCFE tau suav los ntawm kev tshuaj xyuas ntau tus as khauj ntawm Daim Ntawv Tshuav Nyiaj lossis Nqe Lus ntawm Txoj Haujlwm Nyiaj Txiag kom tau txais kev txheeb xyuas qhov tseeb ntawm lub tuam txhab nyiaj ntsuab.
Kauj ruam
Ntu 1 ntawm 2: Nkag Siab FCFE
Kauj Ruam 1. Kawm cov hauv paus ntawm FCFE cov tswv yim xam
Muaj ntau qhov qauv dav dav rau kev txiav txim siab tus lej FCFE, tab sis hauv cov qauv no, ntau tus kws tshuaj ntsuam tau sib cav txog cov tswv yim twg los xaiv thaum txhais cov ntaub ntawv. Txij li FCFE sawv cev rau nyiaj ntsuab tom qab txiav tawm cov nuj nqis, kev them nyiaj thiab "cov nuj nqis xav tau los txuas ntxiv kev tsim khoom", koj yuav tsum txiav txim siab qhov twg ntawm "cov nuj nqis" no tau muab cais. Xav txog koj lub neej ua piv txwv los ua kom nkag siab yooj yim dua..
- Piv txwv li, yog tias koj tabulate koj cov nyiaj tau los ntawm tus kheej dhau peb lub hlis, koj khwv tau nyiaj peb lub hlis twg. Tam sim no, yog tias koj xav paub FCFE muaj nyob rau thaum kawg ntawm lub sijhawm no, peb yuav rho koj cov nyiaj tau los los ntawm koj cov nuj nqis.
- Cov nqi xauj tsev thiab them nqi tsev, them nuj nqis, se, thiab lwm yam nuj nqis zoo sib xws raug kho. Yog tias koj tseem ua haujlwm ntxiv, cov nuj nqis no yuav raug them mus ntxiv. Yog li, cov nuj nqis no yuav tsum raug coj los txiav txim kom txo cov nyiaj tau los.
- Txawm li cas los xij, qee zaum tus as khauj yog ib feem ntawm cov peev txheej muaj txiaj ntsig rau ib chav lag luam tshwj xeeb. Qhov tsis yooj yim yog thaum peb tsom mus rau "kev siv nyiaj" kom ua haujlwm txuas ntxiv mus.
- Piv txwv li, xav txog tus nqi ntawm koj qhov kev koom nrog hauv chaw ua si. Yog tias koj yog kws kho hniav, ua haujlwm ntawm lub chaw dhia ua si yog qhov kev xaiv, tab sis nws yuav tsis muaj kev cuam tshuam loj rau koj li peev txheej. Txawm li cas los xij, yog tias koj yog tus tsim lub cev, qhov chaw koom nrog qoj ib ce muaj feem cuam tshuam ncaj qha rau kev khwv nyiaj txiag. Yog tias koj tsis ua tswv cuab, koj cov nyiaj tau los tseem muaj kev phom sij ntawm kev poob qis. Yog li, qhov kev siv nyiaj no yuav tsum raug coj mus rau hauv tus lej txiav tawm ntawm cov nyiaj tau los kom koj li FCFE raug txo.
Kauj Ruam 2. Nkag siab lub luag haujlwm ntawm tus kws tshuaj ntsuam
Cov kws tshuaj ntsuam xyuas txiav txim siab seb yuav nqis peev dua thiab peev yuav tsum tau tswj thiab/lossis nce cov tuam txhab cov txiaj ntsig. Qhov no suav nrog kev txheeb xyuas cov ntaub ntawv, thiab kev xav muaj tswv yim.
Piv txwv li, yog tias lub tuam txhab txo nws cov kev yuav khoom siv, cov nuj nqis yuav txo qis hauv lub sijhawm luv, tab sis kev loj hlob mus ntev yuav ploj zuj zus thiab txawm ploj mus. Tus kws tshuaj ntsuam zoo yuav lees paub thiab teb rau qhov no ib yam nkaus. Ua tau, los ntawm kev muag lawv cov feem hauv lub tuam txhab
Kauj Ruam 3. Kawm paub cov ntsiab lus ntawm FCFE
Muaj ntau txoj hauv kev los xam FCFE ncaj qha lossis tsis ncaj. Txawm li cas los xij, tus lej ncaj tshaj yog: = NI + NCC + Int x (1 - Tus nqi se) - FCInv - WCInv + Net qiv nyiaj. Cov kev hloov pauv no yuav piav qhia raws li hauv qab no.
- NI: Cov Nyiaj Tau Los Net (Cov nyiaj tau los). Qhov no yog tag nrho cov txiaj ntsig ntawm lub tuam txhab tom qab tag nrho cov nyiaj tau los raug txiav tawm los ntawm tag nrho cov nuj nqis thiab se rau qee lub sijhawm suav nyiaj txiag.
- NCC: Tsis them nyiaj ntsuab (Tsis them nyiaj ntsuab). Cov no yog cov nyiaj tau los txiav tawm cov nuj nqis uas tsis xav tau kev them nyiaj hauv lub sijhawm uas lawv cuam tshuam. Piv txwv li, cov nuj nqis poob qis hauv lub sijhawm tam sim no vim kev tsim nqi hauv lub sijhawm dhau los.
- Int: Cov nyiaj tau paj paj (paj tau paj). Cov nyiaj tau los no tau txais los ntawm tus qiv nyiaj peev. Cov nyiaj tau los no suav nrog cov paj laum uas tau txais los ntawm tus neeg tshuav nqi ntawm cov nyiaj qiv. Qhov sib txawv no feem ntau yog hais txog tuam txhab nyiaj txiag.
- FCInv: Txhim Kho Cov Peev Nyiaj Txiag. Cov no yog kev yuav khoom los ntawm cov tuam txhab uas xav tau los tswj lossis txhim kho kev ua haujlwm thiab tsim khoom, piv txwv li kev yuav lub nkoj tshiab rau lub tuam txhab thauj khoom.
- WCInv: Kev nqis peev peev ua haujlwm (Kev nqis peev peev ua haujlwm). Tus lej no tau txais los ntawm kev rho tawm lub tuam txhab cov peev txheej tam sim no (nyiaj ntsuab, cov khoom lag luam, thiab cov tau txais) nrog nws cov kev lav phib xaub tam sim no (nuj nqis luv thiab them nyiaj pauv pauv). Tus lej no yuav ntsuas lub tuam txhab kev muaj peev xwm los them nws cov nuj nqis loj thiab suav nrog cov nyiaj ntsuab thiab cov nyiaj sib npaug sib npaug uas muaj rau kev nqis peev ntxiv thiab nthuav nws txoj kev lag luam.
- Cov Qiv Nyiaj Los Los lossis Cov Nyiaj Qiv Los. Tus lej no yog xam los ntawm kev rho tawm tus nqi tseem ceeb ntawm cov nyiaj qiv uas lub tuam txhab them thiab tus lej qiv nyiaj tau ua nyob rau tib lub sijhawm. Hauv lwm lo lus, Net Loan = Loan Amount - Tus Thawj Xib Fwb Them Nyiaj. Yog tias lub tuam txhab siv cov nyiaj qiv ntau dua li cov nyiaj tau them, muaj nyiaj ntsuab ntau dua los muab rau cov koom nrog.
Kauj Ruam 4. Nkag siab thaum nws tsim nyog siv FCFE
FCFE tsis yog txoj kev tshuaj xyuas zoo tshaj plaws, tab sis koj tuaj yeem tau txais lub tswv yim ntawm qhov muaj thiab siv nyiaj ntsuab yog tias cov hauv qab no tsim nyog rau lub tuam txhab raug tshuaj xyuas:
- Lub tuam txhab khwv tau nyiaj
- Cov lag luam ruaj khov
- Koj tsom mus rau kev saib xyuas lub tuam txhab kev ncaj ncees.
Ntu 2 ntawm 2: Xam FCFE
Kauj Ruam 1. Tau txais cov ntaub ntawv qhia txog tuam txhab
Cov nyiaj tau los, cov ntawv sau nyiaj ntsuab, thiab cov lus hais txog nyiaj txiag ntawm cov tuam txhab lag luam yuav tsum muaj los ntawm cov tuam txhab lawv tus kheej thiab los ntawm cov koom haum xws li IDX.
- Cov ntaub ntawv no yuav muab cov ntaub ntawv tseem ceeb tshaj plaws rau kev suav FCFE.
- Lwm cov ntaub ntawv uas tuaj yeem tau txais los muab cov duab ntxaws ntxaws ntawm lub tuam txhab kev siv nyiaj qauv kuj tseem yuav muaj txiaj ntsig zoo hauv kev tshuaj xyuas.
Kauj Ruam 2. Nrhiav lub tuam txhab cov nyiaj tau los tsis ntev los no
Feem ntau tus lej no tuaj yeem pom hauv qab ntawm daim ntawv qhia nyiaj tau los.
Piv txwv, cia peb hais tias ABC cov nyiaj tau los yog $ 2,000,000
Kauj Ruam 3. Ntxiv cov nuj nqis uas tsis yog nyiaj ntsuab
Cov nqi no suav nrog kev txo nqi thiab txiav tawm. Ob qhov kev siv nyiaj no feem ntau tau teev tseg hauv daim ntawv qhia nyiaj tau los. Txawm li cas los xij, nws tseem tuaj yeem pom nyob hauv daim ntawv qhia nyiaj ntsuab. Cov nuj nqis no txo cov nyiaj tau los tab sis tsis txo nyiaj ntsuab.
- Cov nuj nqis no tau ntxiv vim tias lawv tsis cuam tshuam txog kev siv nyiaj ntsuab tiag, thiab yog li cov nyiaj no yog qhov kev xav tseem muaj raws li kev ncaj ncees rau cov tswv.
- Cia peb hais tias tuam txhab ABC muaj $ 200,000,000 hauv cov nuj nqis tsis yog nyiaj ntsuab xyoo no
- IDR 2,000,000,000 + IDR 200,000,000 = IDR 2,200,000,000
Kauj Ruam 4. Txo cov peev txheej ruaj khov
Koj yuav tsum txo cov nuj nqis uas lub tuam txhab xav tau txuas ntxiv thiab nce nws cov khoom tsim tawm (piv txwv li cov cuab yeej tshiab).
- Koj tuaj yeem kwv yees tus lej siv "peev txheej peev txheej" daim duab ntawm lub tuam txhab cov nyiaj ntws.
- Cia peb hais tias tuam txhab ABC tau tsau peev peev ntawm $ 400,000.
- IDR 2,200,000,000 - IDR 400,000,000 = IDR 1,800,000,000.
Kauj Ruam 5. Tshem tawm cov peev txheej peev peev ua haujlwm
Txhua lub tuam txhab yuav tsum muaj peev nyiaj rau nws cov haujlwm txhua hnub. Cov nyiaj no yog peev txheej peev ua haujlwm. Koj tuaj yeem kwv yees qhov no los ntawm kev siv lub tuam txhab cov peev txheej tam sim no thiab cov nuj nqis tam sim no hauv cov lus tshaj tawm tsis ntev los no ntawm txoj haujlwm nyiaj txiag.
- Rho tawm lub tuam txhab cov cuab tam tam sim no los ntawm nws cov nuj nqis tam sim no. Cov txiaj ntsig yuav qhia ntau npaum li cas lub tuam txhab muaj nyiaj rau nws cov nuj nqis txhua hnub, ob qho uas tsis tau xav txog thiab tsis tau xav txog.
- Daim duab no tuaj yeem ntsuas ntsuas lub tuam txhab kev noj qab haus huv nyiaj txiag lub sijhawm luv. Cov tuam txhab uas tsis muaj peev txheej ua haujlwm zoo yuav tsis nyob ntev.
- Ntawm qhov tod tes, cov peev txheej ua haujlwm ntau dhau qhia pom tias tsis muaj txiaj ntsig, uas txhais tau tias lub tuam txhab tsis nqis peev nws cov peev nyiaj ntau dhau los ua kom tau txais txiaj ntsig zoo.
- Cia peb hais tias tuam txhab ABC muaj peev txheej peev peev ntawm $ 200,000.
- IDR 1,800,000,000 - IDR 200,000,000 = IDR 1,600,000,000.
Kauj Ruam 6. Ntxiv cov nyiaj qiv
Ntxiv cov nyiaj ntxiv uas lub tuam txhab muaj vim ua qiv nyiaj. Qhov no yog txiav txim siab los ntawm kev rho tawm cov nuj nqis uas tau them los ntawm cov nyiaj qiv uas tau ua hauv tib lub sijhawm xam.
- Txhawm rau ua kom tiav qhov suav, sib piv cov nuj nqis ntawm lub tuam txhab cov lus hais txog nyiaj txiag. Rho tawm cov nyiaj uas tshuav thaum pib ntawm lub sijhawm los ntawm tus lej thaum kawg ntawm lub sijhawm. Ib tus lej zoo txhais tau tias qiv nyiaj tau nce ntxiv, thaum tus lej tsis zoo txhais tau tias qiv nyiaj tau qis dua.
- Cia peb hais tias tuam txhab ABC tau qiv $ 500 lab xyoo no.
- IDR 1,600,000,000 + IDR 500,000,000 = IDR 2,100,000,000
- Yog li, lub tuam txhab FCFE yog IDR 2.1 nphom
Kauj Ruam 7. Txheeb xyuas koj cov txiaj ntsig
Qhov laj thawj rau kev suav qhov no yog tshem tawm cov account uas tsis cuam tshuam txog kev muaj tiag. Cov txiaj ntsig no tso cai rau koj txiav txim siab tias cov nyiaj tau los tiag tiag thiab dab tsi tawm mus. Yog li ntawd, koj tuaj yeem pom cov nyiaj uas yuav muab rau cov tuam txhab lag luam.
- Cov kws tshuaj ntsuam muaj peev xwm tuaj yeem siv cov ntaub ntawv no txhawm rau txheeb xyuas cov khoom tsis raug, (piv txwv li txiav txim siab seb lub tuam txhab puas raug nqi ntau dhau lossis qis dua los ntawm cov tub ua lag luam) thiab kho nws tus nqi raws li.
- Saib rau qhov tsis sib xws txuas ntxiv ntawm FCFE thiab tus lej them nyiaj faib tawm. Qhov no qhia txog kev muaj nyiaj ntxiv nyob hauv txhais tes ntawm lub tuam txhab uas tus kws tshuaj ntsuam yuav tsum sau tseg. Qhov no tuaj yeem yog lub cim zoo, vim tias nws txhais tau tias lub tuam txhab muaj cov peev nyiaj/nyiaj ntsuab los nqis peev, faib cov nyiaj rov qab, nce nyiaj faib, lossis tiv thaiv qhov muaj peev xwm poob qis.
- Ntawm qhov tod tes, yog tias cov nyiaj faib tau tshaj FCFE, qhov txuas ntxiv ntawm cov nyiaj faib yuav muaj teeb meem.
